원주더샵아파트
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 446 · 2006년 준공
- 최근 수준 (147㎡)
- 3억 7,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 4억 5,700
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (147㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 147㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 5,700.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 147㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 123㎡ | 3억 6,750 | 2억 5,500 | 69.4% | 1억 1,250 | 4·4 |
| 147㎡ | 4억 1,000 | 3억 | 73.2% | 1억 1,000 | 9·3 |
| 148㎡ | 4억 | 3억 300 | 75.8% | 9,700만 | 5·7 |
| 157㎡ | 3억 9,500 | 3억 2,000 | 81.0%확인 | 7,500만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 148㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 148㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 100만 | 147㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4,000만 | 100만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2억 4,000 | — | 123㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 120만 | 147㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 110만 | 123㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 1,000 | — | 147㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 3,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 2,000 | — | 157㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3억 | — | 147㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-23 | 4억 | — | 148㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-24 | 2억 7,000 | — | 123㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-31 | 3억 300 | — | 148㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-03-31 | 3억 300 | — | 148㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-03-11 | 2억 8,000 | — | 148㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-22 | 3억 | — | 147㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-17 | 3억 5,000 | — | 148㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-08 | 2억 6,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-02-15 | 3억 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 8,500 | 147.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 6,000 | 147.91㎡ | 7105 | |
| 2026-06-13 | 4억 | 148.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 3억 6,700 | 148.65㎡ | 5108 | |
| 2025-12-04 | 4억 3,000 | 147.91㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-10-03 | 3억 7,800 | 147.91㎡ | 3101 | |
| 2025-09-02 | 4억 5,000 | 147.91㎡ | 2107 | |
| 2025-07-01 | 4억 1,000 | 147.91㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 4억 1,000 | 148.65㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 4억 | 147.91㎡ | 1107 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,800 | 148.65㎡ | 4103 | 매수 법인 |
| 2025-04-30 | 3억 2,000 | 157.32㎡ | 6101 | |
| 2025-04-12 | 3억 9,500 | 157.32㎡ | 2106 | |
| 2025-01-03 | 3억 8,500 | 123.34㎡ | 3110 | |
| 2024-12-23 | 4억 5,000 | 147.91㎡ | 7107 | |
| 2024-12-07 | 4억 3,000 | 147.91㎡ | 9107 | |
| 2024-11-13 | 3억 7,500 | 123.34㎡ | 4110 | |
| 2024-10-23 | 4억 5,700 | 147.91㎡ | 8101 | |
| 2024-10-23 | 4억 5,700 | 147.91㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-23 | 3억 9,800 | 157.32㎡ | 1101 | |
| 2024-10-12 | 3억 4,500 | 123.34㎡ | 3102 | |
| 2024-10-01 | 3억 6,000 | 123.34㎡ | 4110 | |
| 2024-09-30 | 4억 | 148.65㎡ | 4108 | |
| 2024-07-09 | 3억 6,000 | 123.34㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-05-23 | 4억 9,000 | 148.65㎡ | 9108 | 매수 법인 |
| 2024-04-08 | 3억 9,000 | 157.32㎡ | 3106 | |
| 2024-04-08 | 3억 9,000 | 157.32㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.