원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1476 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,125
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 78.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 6,500.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,000 | 78.3% | 5,000만 | 33·45 |
| 84㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 27·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-29 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-03-23 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1억 9,100 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 1억 9,100 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 2,750 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 9,800 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 9,200 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2026-05-27 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 | 84.99㎡ | 13105동 | |
| 2026-05-21 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2026-04-25 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2026-03-20 | 2억 500 | 59.98㎡ | 2104동 | |
| 2026-03-13 | 2억 1,900 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 3억 1,200 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-06 | 2억 | 59.98㎡ | 2106동 | |
| 2026-03-04 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 15106동 | |
| 2026-03-01 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 11106동 | |
| 2026-02-26 | 3억 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-13 | 2억 3,800 | 59.98㎡ | 13106동 | |
| 2026-02-06 | 2억 6,200 | 59.98㎡ | 15106동 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,800 | 59.98㎡ | 6106동 | |
| 2025-12-21 | 2억 2,400 | 59.99㎡ | 11104동 | |
| 2025-12-02 | 2억 2,100 | 59.98㎡ | 4102동 | |
| 2025-11-09 | 2억 1,700 | 59.98㎡ | 3101동 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,200 | 84.99㎡ | 27105동 | |
| 2025-10-15 | 2억 3,900 | 59.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-01 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 1105동 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 9105동 | |
| 2025-09-24 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 17105동 | |
| 2025-09-02 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 22101동 | |
| 2025-08-29 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 26105동 | |
| 2025-06-22 | 2억 3,400 | 59.98㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-19 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 27103동 | |
| 2025-06-15 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-06-09 | 2억 4,500 | 59.98㎡ | 12106동 | |
| 2025-06-06 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 11104동 | |
| 2025-06-03 | 3억 | 84.99㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-21 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 2104동 | |
| 2025-05-16 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 24105동 | |
| 2025-05-13 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 12101동 | |
| 2025-05-10 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-04-13 | 3억 2,300 | 84.99㎡ | 22103동 | |
| 2025-04-09 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 7106동 | |
| 2025-03-30 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 20105동 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 9106동 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-29 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 17105동 | |
| 2025-03-23 | 2억 2,800 | 59.98㎡ | 6106동 | |
| 2025-03-22 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 19101동 | |
| 2025-03-01 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 24101동 | |
| 2025-02-20 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-01-31 | 2억 2,900 | 59.98㎡ | 24101동 | |
| 2025-01-27 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 3105동 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,300 | 59.98㎡ | 14104동 | |
| 2025-01-11 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-01-11 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-09 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 19105동 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 2억 3,300 | 59.98㎡ | 8106동 | |
| 2024-12-31 | 2억 3,300 | 59.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-07 | 2억 9,800 | 84.99㎡ | 13105동 | |
| 2024-11-02 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 22101동 | |
| 2024-10-18 | 2억 3,200 | 59.98㎡ | 6106동 | |
| 2024-10-18 | 2억 3,200 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.