세경3차

강원특별자치도 원주시 단계동 807-1 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 150; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 33%; 83건 분포 기준
3년 최고가 대비: -24.8%; 최고 1억 3,500
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 92.1%; 갭 850만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 1억 750입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억 3,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

세경3차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 750	6,500만 ~ 1억 3,400	58건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 83건 · 선은 월 중앙값 전세 173건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 750	9,900만	92.1%확인	850만	58·142

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

세경3차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	8,800만	—	59㎡	1	전세
2026-07-22	9,700만	—	59㎡	12	전세
2026-07-17	1,000만	60만	59㎡	4	월세
2026-07-10	1,000만	70만	59㎡	9	월세
2026-07-10	9,700만	—	59㎡	5	전세
2026-07-09	8,400만	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +400만
2026-07-04	9,700만	—	59㎡	3	전세
2026-07-04	9,700만	—	59㎡	3	전세
2026-07-04	9,700만	—	59㎡	15	전세
2026-06-23	7,000만	—	59㎡	10	전세
2026-06-20	9,700만	—	59㎡	15	전세
2026-06-13	1,000만	60만	59㎡	12	월세
2026-06-13	1,000만	50만	59㎡	15	월세
2026-06-08	9,500만	—	59㎡	4	전세
2026-06-05	9,700만	—	59㎡	9	전세
2026-06-04	1억 400	—	59㎡	12	전세갱신
2026-06-02	9,700만	—	59㎡	4	전세
2026-06-02	1,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-05-31	9,700만	—	59㎡	8	전세
2026-05-28	9,900만	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,100만
2026-05-22	8,000만	—	59㎡	7	전세
2026-05-20	9,500만	—	59㎡	15	전세
2026-05-07	9,900만	—	59㎡	9	전세
2026-05-07	9,900만	—	59㎡	11	전세
2026-05-07	9,900만	—	59㎡	11	전세
2026-05-01	9,900만	—	59㎡	9	전세
2026-04-21	9,800만	—	59㎡	14	전세
2026-04-18	1,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-04-13	8,000만	—	59㎡	9	전세
2026-04-13	8,000만	—	59㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

25개월

24.02 1.126.07 0.9최고 25.02 1.2최저 26.07 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

세경3차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	8,000만	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-07-22	1억 300	59.76㎡	3	등기 미확인
2026-06-23	1억 2,700	59.76㎡	9303
2026-06-22	7,800만	59.76㎡	8301
2026-06-16	8,000만	59.76㎡	1	해제직거래
2026-05-28	1억 1,700	59.76㎡	8301	직거래
2026-05-25	1억	59.76㎡	14302	직거래
2026-05-25	1억	59.76㎡	2303	직거래
2026-05-20	1억 1,200	59.76㎡	8303
2026-04-21	9,000만	59.76㎡	9303
2026-04-09	1억 500	59.76㎡	6302
2026-04-07	9,950만	59.76㎡	3301
2026-04-07	1억 900	59.76㎡	9302
2026-03-28	1억 1,300	59.76㎡	11301
2026-03-24	9,700만	59.76㎡	3301
2026-03-19	7,600만	59.76㎡	6301
2026-03-18	1억 800	59.76㎡	4302
2026-03-12	1억 1,000	59.76㎡	12302
2026-01-30	1억 50	59.76㎡	8302
2026-01-26	1억 1,200	59.76㎡	4303
2026-01-10	1억 1,000	59.76㎡	9301
2025-11-19	1억 700	59.76㎡	10302
2025-11-05	1억	59.76㎡	8303
2025-10-22	1억 500	59.76㎡	10	해제
2025-10-21	1억 300	59.76㎡	5301
2025-10-17	1억 2,400	59.76㎡	11302
2025-10-15	8,400만	59.76㎡	1302
2025-09-29	8,500만	59.76㎡	4302	매수 법인
2025-09-11	1억 2,000	59.76㎡	10302
2025-09-08	1억 800	59.76㎡	10301
2025-06-27	1억 850	59.76㎡	9302
2025-06-21	1억 1,500	59.76㎡	11303
2025-06-18	9,800만	59.76㎡	11302	직거래
2025-06-18	1억 1,600	59.76㎡	9302
2025-06-17	1억 500	59.76㎡	4301
2025-05-29	1억 120	59.76㎡	9303	직거래
2025-05-29	9,970만	59.76㎡	2303	직거래
2025-05-22	1억 1,000	59.76㎡	9303
2025-05-22	1억 1,000	59.76㎡	9	해제
2025-05-21	1억 300	59.76㎡	1302
2025-05-07	1억 1,400	59.76㎡	13303
2025-03-22	1억 1,000	59.76㎡	12301
2025-03-18	8,800만	59.76㎡	15301
2025-02-18	1억 1,800	59.76㎡	5302
2025-02-13	1억 1,300	59.76㎡	6302
2025-02-08	1억 3,400	59.76㎡	10303
2025-01-22	1억 500	59.76㎡	8302	직거래
2025-01-22	9,000만	59.76㎡	8	해제직거래
2024-12-07	1억 2,000	59.76㎡	6301	직거래
2024-11-21	1억 500	59.76㎡	9303
2024-11-09	1억 1,900	59.76㎡	13302
2024-11-08	1억 1,800	59.76㎡	3303
2024-11-07	8,800만	59.76㎡	9303
2024-10-25	1억 1,520	59.76㎡	5303
2024-10-25	1억 2,900	59.76㎡	6303
2024-10-16	6,500만	59.76㎡	14301	직거래
2024-09-21	1억 1,400	59.76㎡	7303
2024-09-07	1억 2,700	59.76㎡	7303
2024-09-03	1억 600	59.76㎡	15302
2024-08-26	9,300만	59.76㎡	4303	매수 법인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.