삼천리1
강원특별자치도 원주시 학성동 1032-6 · 1991년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 1억 200
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 1억 800
- 마지막 거래
- 126일 전
- 2026-03-27
- 전세가율 (73㎡)
- 97.4%
- 갭 250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 9,750만입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 800.
삼천리1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 9,750만 | 9,500만 | 97.4%확인 | 250만 | 8·7 |
| 84㎡ | 1억 1,500 | 7,000만 | 60.9% | 4,500만 | 7·1적음 |
| 133㎡ | 1억 4,500 | 1억 1,000 | 75.9% | 3,500만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 8,000만 | 20만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-23 | 300만 | 63만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 1,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 9,500만 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-06 | 500만 | 35만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1,500만 | 55만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-16 | 8,500만 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-16 | 7,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-30 | 9,000만 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-27 | 2,000만 | 70만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-27 | 2,000만 | 70만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-20 | 9,500만 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-31 | 9,200만 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-18 | 9,500만 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-28 | 9,500만 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-14 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-01 | 1,000만 | 50만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 5,200 | 133.80㎡ | 134 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 6,000만 | 84.87㎡ | 13 | |
| 2026-05-06 | 1억 5,200 | 133.80㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-04-24 | 9,800만 | 84.87㎡ | 131 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 200 | 73.78㎡ | 12 | |
| 2026-01-31 | 1억 1,800 | 84.87㎡ | 111 | |
| 2026-01-14 | 9,400만 | 73.78㎡ | 53 | |
| 2026-01-09 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 74 | |
| 2026-01-02 | 1억 700 | 73.78㎡ | 111 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 1억 4,500 | 133.80㎡ | 104 | |
| 2025-09-28 | 1억 3,300 | 84.87㎡ | 31 | |
| 2025-09-12 | 1억 800 | 84.87㎡ | 143 | |
| 2025-06-14 | 8,500만 | 73.78㎡ | 61 | |
| 2025-05-26 | 1억 800 | 73.78㎡ | 42 | |
| 2025-04-15 | 1억 | 73.78㎡ | 33 | |
| 2025-02-16 | 1억 3,000 | 133.80㎡ | 44 | |
| 2025-01-07 | 9,000만 | 73.78㎡ | 73 | |
| 2024-11-28 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 61 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 9,500만 | 73.78㎡ | 92 | |
| 2024-06-03 | 1억 800 | 73.78㎡ | 62 | |
| 2024-05-15 | 9,600만 | 73.78㎡ | 71 | |
| 2024-05-08 | 1억 3,100 | 84.87㎡ | 111 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 1억 3,000 | 84.87㎡ | 31 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.