봉화산벨라시티
강원특별자치도 원주시 단계동 1215 · 2016년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,400
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 83.7%
- 갭 4,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 2억 5,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
봉화산벨라시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,100 | 2억 1,000 | 83.7%확인 | 4,100만 | 52·14 |
| 74㎡ | 2억 9,000 | 2억 5,000 | 86.2%확인 | 4,000만 | 18·4 |
| 84㎡ | 3억 4,800 | 2억 6,500 | 76.1% | 8,300만 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-02-27 | 4,593만 | 32만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-29 | 500만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 1,067 | 17만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-01-06 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 85만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1,667만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,415만 |
| 2025-12-10 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-04 | 9,358만 | 14만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +846만 |
| 2025-12-03 | 1억 1,306 | 19만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-13 | 1억 1,306 | 16만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1억 1,306 | 16만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3,659만 | 11만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-08-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1,500만 | 85만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-08 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 3,000 | 59.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 5,400 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 4,400 | 59.98㎡ | 11107동 | |
| 2026-06-02 | 2억 8,900 | 74.67㎡ | 10104동 | |
| 2026-05-24 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 9,000 | 74.67㎡ | 19108동 | |
| 2026-05-16 | 2억 9,000 | 74.67㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-11 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 4103동 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 2억 6,400 | 59.98㎡ | 20103동 | |
| 2026-05-03 | 2억 4,300 | 59.98㎡ | 3104동 | |
| 2026-04-27 | 2억 4,000 | 59.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-25 | 3억 4,400 | 84.99㎡ | 8106동 | |
| 2026-04-14 | 2억 4,700 | 59.90㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 8107동 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,300 | 59.98㎡ | 4103동 | |
| 2026-03-17 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 7102동 | |
| 2026-03-13 | 2억 4,300 | 59.98㎡ | 23101동 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 3억 | 74.67㎡ | 15104동 | |
| 2026-03-07 | 2억 4,700 | 59.90㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-06 | 2억 4,000 | 59.90㎡ | 17107동 | |
| 2026-02-25 | 2억 5,650 | 59.98㎡ | 12103동 | |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,800 | 59.90㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-17 | 2억 5,300 | 59.90㎡ | 15107동 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,500 | 74.67㎡ | 18108동 | |
| 2026-01-04 | 2억 8,900 | 74.67㎡ | 12108동 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,500 | 74.67㎡ | 11107동 | |
| 2025-12-13 | 3억 | 74.67㎡ | 4107동 | |
| 2025-12-13 | 3억 | 74.67㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-12 | 2억 4,500 | 59.90㎡ | 2101동 | |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 22102동 | |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | 59.90㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-27 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 17105동 | |
| 2025-11-20 | 2억 7,700 | 74.67㎡ | 11108동 | |
| 2025-10-29 | 2억 4,300 | 59.90㎡ | 11101동 | |
| 2025-10-15 | 2억 5,700 | 59.98㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-02 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 19103동 | |
| 2025-09-29 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 12105동 | |
| 2025-09-17 | 2억 7,000 | 74.67㎡ | 4108동 | |
| 2025-08-20 | 2억 8,500 | 74.67㎡ | 11104동 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,000 | 74.67㎡ | 23108동 | |
| 2025-08-08 | 2억 8,000 | 74.67㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-05 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-23 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 19107동 | |
| 2025-07-23 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-05 | 2억 3,000 | 59.90㎡ | 2105동 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 3억 | 74.67㎡ | 7107동 | |
| 2025-06-17 | 2억 5,800 | 59.90㎡ | 16101동 | |
| 2025-06-14 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 13104동 | |
| 2025-06-02 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 12106동 | |
| 2025-05-23 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 18103동 | |
| 2025-05-20 | 2억 6,500 | 59.90㎡ | 22101동 | |
| 2025-05-10 | 2억 8,000 | 74.67㎡ | 6108동 | |
| 2025-04-26 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-04-17 | 2억 5,200 | 59.98㎡ | 7104동 | |
| 2025-04-17 | 2억 5,200 | 59.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-31 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 18101동 | |
| 2025-03-28 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 5102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.