개운한신휴플러스1차
강원특별자치도 원주시 개운동 441 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 88.0%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,000.
개운한신휴플러스1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,500 | 1억 1,229 | 49.9% | 1억 1,271 | 3·53 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,000 | 88.0%확인 | 3,000만 | 50·18 |
| 120㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-07-06 | 1억 813 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −772만 |
| 2026-07-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-07-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −180만 |
| 2026-06-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,403만 | 22만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +80만 |
| 2026-05-04 | 7,209만 | 14만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1,327만 |
| 2026-05-04 | 2,403만 | 28만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −36만 |
| 2026-04-09 | 9,612만 | 6만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +320만 |
| 2026-04-09 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-04-09 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −180만 |
| 2026-04-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-04-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6,007만 | 18만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,403만 | 22만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +80만 |
| 2026-03-24 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −180만 |
| 2026-03-15 | 550만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −180만 |
| 2026-01-19 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,403만 | 22만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +80만 |
| 2026-01-13 | 6,487만 | 13만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −464만 |
| 2026-01-10 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2025-12-24 | 1억 2,015 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −180만 |
| 2025-12-12 | 6,007만 | 18만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 1,229 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 4,600 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 5,500 | 84.77㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 5,500 | 84.77㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-29 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2026-05-24 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2026-05-11 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2026-04-30 | 2억 4,000 | 84.77㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 2억 8,000 | 120.61㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 2억 3,900 | 84.77㎡ | 8103 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,900 | 84.77㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-24 | 2억 | 84.77㎡ | 12107 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2026-04-04 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 1105 | |
| 2026-03-21 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2026-03-11 | 3억 4,800 | 120.61㎡ | 15102 | |
| 2026-03-10 | 2억 2,500 | 59.81㎡ | 14103 | |
| 2026-03-07 | 2억 5,900 | 84.98㎡ | 15101 | |
| 2026-03-04 | 2억 1,000 | 59.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-04 | 2억 8,800 | 84.77㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-27 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2026-02-24 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2026-02-08 | 2억 4,000 | 84.77㎡ | 16103 | |
| 2026-01-25 | 3억 2,000 | 120.61㎡ | 13102 | |
| 2026-01-18 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2026-01-16 | 2억 6,500 | 84.77㎡ | 17107 | |
| 2026-01-12 | 2억 5,600 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2026-01-05 | 2억 5,900 | 84.77㎡ | 10105 | |
| 2026-01-04 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-12-23 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,110 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2025-12-09 | 2억 2,500 | 84.77㎡ | 1103 | |
| 2025-11-21 | 3억 4,500 | 120.61㎡ | 3102 | |
| 2025-11-05 | 2억 5,500 | 84.77㎡ | 8107 | |
| 2025-10-10 | 3억 2,000 | 120.61㎡ | 13104 | |
| 2025-09-24 | 2억 2,800 | 59.81㎡ | 10103 | |
| 2025-09-14 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7102 | |
| 2025-08-27 | 2억 4,300 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2025-08-21 | 3억 3,000 | 120.61㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,500 | 84.77㎡ | 13107 | |
| 2025-08-09 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2025-07-30 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2025-07-22 | 3억 1,000 | 120.61㎡ | 9104 | |
| 2025-06-28 | 2억 1,800 | 59.81㎡ | 17103 | |
| 2025-06-16 | 2억 6,300 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2025-06-05 | 2억 8,000 | 120.61㎡ | 2102 | |
| 2025-06-05 | 2억 8,000 | 120.61㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-04 | 2억 4,900 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-05-19 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-05-01 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2025-04-03 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2025-03-18 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-03-12 | 2억 4,900 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-12 | 2억 4,900 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-03-01 | 2억 5,000 | 84.77㎡ | 4103 | |
| 2025-02-25 | 2억 7,000 | 84.77㎡ | 17103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.