퇴계이안
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,350
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 3억 7,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 83.6%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 7,800.
퇴계이안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,900 | 2억 | 77.2% | 5,900만 | 7·1적음 |
| 84㎡ | 3억 3,500 | 2억 8,000 | 83.6%확인 | 5,500만 | 50·30 |
| 112㎡ | 4억 2,400 | 3억 5,000 | 82.5%확인 | 7,400만 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 63만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 125만 | 112㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 9,000 | — | 112㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 8,000 | — | 112㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 3,500 | 112.47㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 3,300 | 84.99㎡ | 12109 | |
| 2026-06-24 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 20109 | |
| 2026-05-12 | 3억 3,200 | 84.99㎡ | 7111 | |
| 2026-05-09 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 20103 | |
| 2026-05-02 | 3억 3,300 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 6,000 | 112.47㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 2억 7,600 | 59.99㎡ | 4110 | |
| 2026-04-14 | 6억 | 191.90㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 3억 3,300 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 3억 4,400 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2026-03-18 | 3억 500 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2026-03-18 | 4억 2,400 | 112.47㎡ | 17108 | |
| 2026-03-13 | 3억 3,800 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2026-02-13 | 3억 6,400 | 84.99㎡ | 12111 | |
| 2026-01-18 | 4억 3,500 | 112.47㎡ | 23105 | |
| 2026-01-09 | 4억 1,450 | 112.47㎡ | 15108 | |
| 2025-12-26 | 4억 | 112.47㎡ | 2107 | |
| 2025-12-21 | 3억 3,800 | 84.99㎡ | 20111 | |
| 2025-12-15 | 2억 5,900 | 59.99㎡ | 2110 | |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | 112.47㎡ | 8107 | |
| 2025-11-24 | 3억 3,750 | 84.99㎡ | 15104 | |
| 2025-10-18 | 4억 500 | 112.47㎡ | 12108 | |
| 2025-10-18 | 4억 500 | 112.47㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-09-28 | 3억 3,900 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-09-13 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2025-08-28 | 2억 6,900 | 59.99㎡ | 19110 | |
| 2025-08-23 | 3억 2,200 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-08-19 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 6111 | |
| 2025-07-17 | 3억 500 | 84.99㎡ | 1101 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,200 | 84.99㎡ | 13109 | |
| 2025-07-12 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 12111 | |
| 2025-07-06 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 13112 | |
| 2025-06-23 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 8112 | |
| 2025-05-24 | 2억 6,800 | 59.99㎡ | 15110 | |
| 2025-05-18 | 2억 4,400 | 59.99㎡ | 1110 | |
| 2025-05-12 | 4억 1,800 | 112.47㎡ | 14108 | |
| 2025-05-02 | 4억 | 112.47㎡ | 16108 | |
| 2025-04-29 | 4억 4,000 | 112.47㎡ | 18108 | 직거래 |
| 2025-04-04 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2025-03-16 | 3억 | 84.99㎡ | 1101 | |
| 2025-03-03 | 3억 4,200 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2025-02-24 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 16111 | |
| 2025-02-21 | 6억 2,000 | 191.90㎡ | 19106 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 3억 6,300 | 84.99㎡ | 3111 | |
| 2025-02-10 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 17109 | |
| 2025-02-05 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 4110 | |
| 2025-01-19 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 14112 | |
| 2025-01-16 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 9109 | |
| 2025-01-09 | 4억 2,700 | 112.47㎡ | 8105 | |
| 2024-12-27 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.