세경5차
강원특별자치도 춘천시 석사동 694 · 1999년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 1억 1,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.7%
- 최고 1억 6,300
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (48㎡)
- 111.1%
- 갭 -1억 -1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,184만, 가장 높은 거래 1억 5,000.
세경5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.5평 | 9,000만 | 7,184만 ~ 1억 5,000 | 83건 |
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 9,000만 | 1억 | 111.1%확인 | -1억 -1,000 | 83·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 9,000만 | — | 48㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 61만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 63만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 1,000 | 3만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 1,000 | 5만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 1,000 | 5만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,500만 | 55만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3,000만 | 35만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-03 | 3,000만 | 50만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-29 | 500만 | 48만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-20 | 9,000만 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2,000만 | 45만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2,000만 | 45만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-08 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-12 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-20 | 9,000만 | — | 48㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-20 | 9,000만 | — | 48㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 2,000 | — | 48㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-24 | 9,700만 | — | 48㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 2,000 | 48.93㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 1억 500 | 48.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 1508 | |
| 2026-07-21 | 9,000만 | 48.93㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 1,000 | 48.93㎡ | 2507 | |
| 2026-07-10 | 1억 2,700 | 48.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 4,700 | 48.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-13 | 1억 1,300 | 48.93㎡ | 3506 | |
| 2026-04-01 | 1억 4,500 | 48.93㎡ | 3508 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 1억 3,300 | 48.93㎡ | 5507 | |
| 2026-01-21 | 1억 1,000 | 48.93㎡ | 5503 | |
| 2025-12-01 | 1억 5,000 | 48.93㎡ | 2507 | |
| 2025-11-12 | 1억 3,800 | 48.93㎡ | 4501 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 1억 3,700 | 48.93㎡ | 4507 | |
| 2025-10-30 | 7,184만 | 48.93㎡ | 1 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2025-10-30 | 7,509만 | 48.93㎡ | 3 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2025-10-28 | 1억 3,000 | 48.93㎡ | 3507 | |
| 2025-09-30 | 1억 250 | 48.93㎡ | 5507 | |
| 2025-09-08 | 1억 3,200 | 48.93㎡ | 5508 | |
| 2025-08-18 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 2507 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 1억 1,200 | 48.93㎡ | 4506 | |
| 2025-08-14 | 1억 1,200 | 48.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-14 | 1억 1,200 | 48.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-11 | 1억 1,800 | 48.93㎡ | 2506 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 1억 3,700 | 48.93㎡ | 4502 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-07-03 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 1507 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 1억 | 48.93㎡ | 4507 | |
| 2025-06-26 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 1506 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2503 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2503 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2503 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,509만 | 48.93㎡ | 3508 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2508 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,184만 | 48.93㎡ | 1508 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-19 | 7,184만 | 48.93㎡ | 1503 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-10 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 1506 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 1억 2,800 | 48.93㎡ | 3508 | |
| 2025-04-25 | 1억 2,000 | 48.93㎡ | 3508 | |
| 2025-04-23 | 1억 3,800 | 48.93㎡ | 4503 | |
| 2025-04-11 | 1억 3,900 | 48.93㎡ | 3502 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 1억 1,500 | 48.93㎡ | 2503 | |
| 2025-03-01 | 1억 3,900 | 48.93㎡ | 3502 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 1억 3,800 | 48.93㎡ | 4503 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 1억 2,000 | 48.93㎡ | 3501 | |
| 2025-02-04 | 1억 3,800 | 48.93㎡ | 4503 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 1억 4,000 | 48.93㎡ | 1503 | 직거래 |
| 2025-01-15 | 1억 3,500 | 48.93㎡ | 2501 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 7,259만 | 48.93㎡ | 4503 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,259만 | 48.93㎡ | 4503 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,184만 | 48.93㎡ | 5502 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,184만 | 48.93㎡ | 5508 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,184만 | 48.93㎡ | 5508 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,259만 | 48.93㎡ | 4507 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2507 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,184만 | 48.93㎡ | 1507 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,184만 | 48.93㎡ | 5506 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,509만 | 48.93㎡ | 3506 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,309만 | 48.93㎡ | 2506 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-12 | 7,259만 | 48.93㎡ | 4503 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 37건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.