세경3차아파트
강원특별자치도 춘천시 후평동 845-1 · 1991년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 1억 1,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (49㎡)
- 92.5%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 8,650만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 200.
세경3차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 8,650만 | 6,000만 ~ 1억 200 | 70건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8,650만 | 8,000만 | 92.5%확인 | 650만 | 70·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-23 | 8,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-11 | 8,500만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-23 | 8,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-17 | 8,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-17 | 8,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-30 | 7,665만 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +365만 |
| 2026-03-30 | 7,665만 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +365만 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 52만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-23 | 8,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-08 | 8,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-15 | 8,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-22 | 8,100만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9,000만 | 49.68㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 8,500만 | 49.68㎡ | 4301 | |
| 2026-06-29 | 9,900만 | 49.68㎡ | 5302 | |
| 2026-06-29 | 9,900만 | 49.68㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-18 | 7,500만 | 49.68㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6,000만 | 49.68㎡ | 6301 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 9,700만 | 49.68㎡ | 5302 | |
| 2026-04-01 | 8,600만 | 49.68㎡ | 1302 | |
| 2026-03-27 | 7,200만 | 49.68㎡ | 6301 | |
| 2026-03-21 | 1억 | 49.68㎡ | 4301 | |
| 2026-03-07 | 7,000만 | 49.68㎡ | 2301 | |
| 2026-02-28 | 9,300만 | 49.68㎡ | 4302 | |
| 2026-02-26 | 9,200만 | 49.68㎡ | 8302 | |
| 2026-02-20 | 7,400만 | 49.68㎡ | 14301 | |
| 2026-02-07 | 9,400만 | 49.68㎡ | 3302 | |
| 2026-02-04 | 9,400만 | 49.68㎡ | 2301 | |
| 2026-01-22 | 8,000만 | 49.68㎡ | 1301 | |
| 2025-12-16 | 7,500만 | 49.68㎡ | 5301 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 8,500만 | 49.68㎡ | 3302 | |
| 2025-12-13 | 9,500만 | 49.68㎡ | 13301 | |
| 2025-11-27 | 9,200만 | 49.68㎡ | 8301 | |
| 2025-10-03 | 8,900만 | 49.68㎡ | 15301 | |
| 2025-09-26 | 8,000만 | 49.68㎡ | 8301 | |
| 2025-09-15 | 7,500만 | 49.68㎡ | 15301 | |
| 2025-09-08 | 7,500만 | 49.68㎡ | 12301 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 8,500만 | 49.68㎡ | 9302 | |
| 2025-08-29 | 9,150만 | 49.68㎡ | 11301 | |
| 2025-07-10 | 7,800만 | 49.68㎡ | 8302 | |
| 2025-07-05 | 7,800만 | 49.68㎡ | 15301 | |
| 2025-06-26 | 7,900만 | 49.68㎡ | 1301 | |
| 2025-06-17 | 7,000만 | 49.68㎡ | 2302 | |
| 2025-06-10 | 8,500만 | 49.68㎡ | 3302 | |
| 2025-06-03 | 8,100만 | 49.68㎡ | 14301 | |
| 2025-05-26 | 9,900만 | 49.68㎡ | 5301 | |
| 2025-05-19 | 8,000만 | 49.68㎡ | 8302 | |
| 2025-05-17 | 9,900만 | 49.68㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-09 | 9,400만 | 49.68㎡ | 11302 | |
| 2025-04-25 | 8,300만 | 49.68㎡ | 14301 | |
| 2025-04-17 | 8,500만 | 49.68㎡ | 15302 | |
| 2025-04-15 | 7,000만 | 49.68㎡ | 10302 | |
| 2025-04-07 | 8,700만 | 49.68㎡ | 7302 | |
| 2025-03-22 | 8,700만 | 49.68㎡ | 9301 | |
| 2025-03-20 | 8,700만 | 49.68㎡ | 8301 | |
| 2025-03-18 | 8,500만 | 49.68㎡ | 6301 | |
| 2025-03-18 | 9,600만 | 49.68㎡ | 13301 | |
| 2025-03-10 | 7,300만 | 49.68㎡ | 5302 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 9,500만 | 49.68㎡ | 11302 | 직거래 |
| 2025-02-25 | 7,700만 | 49.68㎡ | 10301 | 직거래 |
| 2025-02-24 | 8,950만 | 49.68㎡ | 2301 | |
| 2025-02-14 | 8,700만 | 49.68㎡ | 9302 | |
| 2025-02-11 | 8,500만 | 49.68㎡ | 15301 | |
| 2025-02-08 | 7,700만 | 49.68㎡ | 13301 | |
| 2025-02-05 | 9,500만 | 49.68㎡ | 11301 | |
| 2025-02-01 | 8,800만 | 49.68㎡ | 7301 | |
| 2025-01-24 | 7,250만 | 49.68㎡ | 5301 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 8,300만 | 49.68㎡ | 9301 | |
| 2024-12-23 | 9,600만 | 49.68㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-23 | 9,250만 | 49.68㎡ | 12301 | |
| 2024-12-10 | 9,000만 | 49.68㎡ | 9301 | |
| 2024-11-30 | 9,500만 | 49.68㎡ | 9301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.