석사대우
강원특별자치도 춘천시 석사동 721-2 · 1998년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 3억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 254일 전
- 2025-11-19
- 전세가율 (134㎡)
- 83.0%
- 갭 5,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 4억.
석사대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 2억 7,750 | 2억 4,000 | 86.5%확인 | 3,750만 | 6·3 |
| 99㎡ | 3억 1,250 | 2억 5,000 | 80.0%확인 | 6,250만 | 8·3 |
| 134㎡ | 3억 3,750 | 2억 8,000 | 83.0%확인 | 5,750만 | 12·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 2,500 | 40만 | 89㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 70만 | 89㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 6,500 | 40만 | 89㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-15 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 4,000 | — | 89㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 2,000 | — | 89㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-19 | 2억 5,000 | — | 89㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-03 | 4,000만 | 85만 | 99㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-26 | 2억 5,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-25 | 2,000만 | 85만 | 89㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-22 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-17 | 2억 9,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 5,000 | 169.20㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 3억 | 99.54㎡ | 13106 | |
| 2026-03-08 | 3억 8,000 | 169.20㎡ | 13103 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | 99.54㎡ | 10106 | |
| 2026-01-22 | 3억 8,000 | 169.20㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-11 | 2억 7,500 | 89.31㎡ | 4105 | |
| 2025-11-19 | 3억 4,000 | 134.34㎡ | 9103 | |
| 2025-10-25 | 3억 9,500 | 134.34㎡ | 13107 | |
| 2025-09-15 | 2억 9,500 | 89.31㎡ | 15105 | |
| 2025-09-13 | 3억 1,500 | 99.54㎡ | 1106 | |
| 2025-08-24 | 3억 2,000 | 134.34㎡ | 2107 | |
| 2025-08-16 | 3억 2,000 | 99.54㎡ | 8106 | |
| 2025-08-01 | 3억 1,500 | 99.54㎡ | 15107 | |
| 2025-07-26 | 3억 1,000 | 99.54㎡ | 6106 | |
| 2025-07-25 | 4억 | 134.34㎡ | 8107 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 3억 7,000 | 134.34㎡ | 6110 | |
| 2025-06-14 | 3억 1,500 | 89.31㎡ | 7105 | |
| 2025-06-03 | 3억 | 134.34㎡ | 1101 | |
| 2025-06-03 | 3억 | 134.34㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-26 | 3억 | 134.34㎡ | 1110 | |
| 2025-05-01 | 4억 5,300 | 169.20㎡ | 12101 | |
| 2025-04-19 | 3억 6,000 | 134.34㎡ | 15107 | |
| 2025-04-17 | 3억 7,000 | 134.34㎡ | 7108 | |
| 2025-04-17 | 3억 8,000 | 134.34㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-10 | 2억 6,300 | 89.31㎡ | 1105 | |
| 2025-01-06 | 3억 1,000 | 99.54㎡ | 8106 | |
| 2025-01-04 | 2억 8,500 | 134.34㎡ | 3108 | |
| 2024-12-20 | 4억 2,000 | 169.20㎡ | 15102 | |
| 2024-11-15 | 3억 | 134.34㎡ | 2108 | |
| 2024-11-04 | 3억 3,500 | 134.34㎡ | 4102 | |
| 2024-10-18 | 4억 | 169.20㎡ | 9103 | |
| 2024-10-01 | 3억 2,000 | 99.54㎡ | 4106 | |
| 2024-09-07 | 2억 8,000 | 89.31㎡ | 12105 | |
| 2024-08-29 | 2억 4,000 | 89.31㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2024-07-16 | 3억 5,300 | 99.54㎡ | 14107 | |
| 2024-05-24 | 2억 9,500 | 169.20㎡ | 1102 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,300 | 89.31㎡ | 5105 | |
| 2024-04-18 | 3억 5,000 | 134.34㎡ | 6101 | |
| 2024-04-02 | 3억 5,800 | 99.54㎡ | 9106 | |
| 2024-02-17 | 3억 6,000 | 134.34㎡ | 7110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.