주공1
제주 서귀포시 동홍동 147 · 1988년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.5%
- 최고 1억 8,300
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (39㎡)
- 62.9%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 1억 4,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 8,300.
주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 4,300 | 9,000만 | 62.9% | 5,300만 | 11·13 |
| 46㎡ | 1억 9,500 | 9,250만 | 47.4% | 1억 250 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 300만 | 46만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-08 | 9,000만 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 9,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-01 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-29 | 200만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-26 | 500만 | 68만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-12 | 9,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 8,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 7,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 7,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 35만 | 46㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-07 | 200만 | 39만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-30 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-01 | 50만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-22 | 200만 | 38만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 200만 | 42만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-20 | 300만 | 71만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 100만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 200만 | 46만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 200만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-25 | 100만 | 33만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-23 | 9,500만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-15 | 100만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-05 | 100만 | 33만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-02 | 100만 | 45만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-15 | 200만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-01 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 500 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 1억 4,000 | 39.69㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 1억 5,500 | 39.69㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 1억 4,300 | 39.69㎡ | 3103 | |
| 2026-01-08 | 1억 5,500 | 39.30㎡ | 2101 | |
| 2025-10-10 | 1억 4,000 | 39.69㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 1억 3,500 | 39.69㎡ | 3102 | |
| 2025-07-18 | 1억 3,500 | 39.69㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-05-21 | 1억 3,200 | 39.69㎡ | 5102 | |
| 2025-05-15 | 1억 4,500 | 39.69㎡ | 3105 | |
| 2025-03-04 | 1억 2,000 | 39.30㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-12-17 | 1억 4,300 | 39.69㎡ | 4105 | |
| 2024-10-30 | 1억 9,500 | 46.68㎡ | 2108 | |
| 2024-09-02 | 1억 8,300 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-05-02 | 1억 6,500 | 39.69㎡ | 1105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.