이진아트빌
제주 서귀포시 서귀동 325-3 · 2014년 준공
전용 23㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 4,650만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 5,300만.
이진아트빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 23㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 23㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
최근 전월세 계약
8건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 300만 | 50만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-21 | 100만 | 40만 | 23㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 42만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1,000만 | 45만 | 48㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-04-27 | 100만 | 40만 | 23㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-03-08 | 300만 | 55만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-10 | 250만 | 40만 | 23㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-03 | 300만 | 55만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 1억 3,000 | 49.98㎡ | 8 | 직거래 |
| 2025-02-13 | 1억 3,000 | 48.58㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 4,000만 | 23.76㎡ | 3 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 5,300만 | 23.76㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.