윙스스카이2차
제주 서귀포시 강정동 158-1 · 2013년 준공
- 최근 수준 (27㎡)
- 7,300만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (27㎡)
- 69.9%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 27㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 8,300만입니다. 가장 낮은 거래 7,300만, 가장 높은 거래 1억.
윙스스카이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.2평 | 8,300만 | 7,300만 ~ 1억 | 4건 |
전용 27㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 8,300만 | 5,800만 | 69.9% | 2,500만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 100만 | 33만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-24 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 200만 | 38만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 300만 | 45만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 200만 | 45만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-27 | 100만 | 33만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-28 | 200만 | 30만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-27 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-12 | 200만 | 45만 | 27㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-30 | 300만 | 30만 | 24㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-14 | 5,800만 | — | 27㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-02 | 200만 | 35만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-10 | 200만 | 31만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-10 | 100만 | 35만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-04 | 200만 | 32만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-13 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-31 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-09-25 | 200만 | 32만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-20 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-14 | 200만 | 45만 | 27㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-13 | 200만 | 40만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-05 | 100만 | 32만 | 19㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-11 | 300만 | 45만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-22 | 100만 | 35만 | 19㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 7,300만 | 27.30㎡ | 7 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 1억 | 27.30㎡ | 7 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 1억 | 27.30㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-10-30 | 7,800만 | 27.30㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-10-28 | 7,800만 | 27.30㎡ | 7 | |
| 2024-08-09 | 8,800만 | 27.30㎡ | 9 | |
| 2024-06-22 | 6,900만 | 27.30㎡ | 2 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.