서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스
제주 서귀포시 강정동 195 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 68.6%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 7,000.
서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 1,000 | 4억 ~ 6억 7,000 | 58건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 5,000 | 68.6% | 1억 6,000 | 58·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-22 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-12 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 142만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-04 | 300만 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,500만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 117만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 131만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1,500만 | 142만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,500만 | 142만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,700만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,500만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,500만 | 142만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1,500만 | 142만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,500만 | 142만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 142만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 6,500 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 8105동 | |
| 2026-06-01 | 5억 6,500 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 5억 | 84.93㎡ | 8103동 | |
| 2026-04-21 | 5억 | 84.93㎡ | 11107동 | |
| 2026-04-20 | 5억 | 84.93㎡ | 5105동 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 5억 500 | 84.93㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,600 | 84.93㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-24 | 5억 4,500 | 84.93㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-16 | 5억 7,500 | 84.93㎡ | 3104동 | |
| 2026-03-06 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 3103동 | |
| 2026-03-05 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 7111동 | |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-25 | 5억 4,700 | 84.93㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-09 | 5억 | 84.93㎡ | 11108동 | |
| 2026-02-06 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 3103동 | |
| 2026-02-02 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 4101동 | |
| 2026-01-27 | 4억 9,700 | 84.93㎡ | 2103동 | |
| 2026-01-24 | 5억 | 84.93㎡ | 1110동 | |
| 2025-12-04 | 6억 | 84.93㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-14 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 4111동 | |
| 2025-11-05 | 5억 | 84.93㎡ | 2103동 | |
| 2025-11-05 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 1110동 | |
| 2025-10-27 | 5억 7,000 | 84.93㎡ | 12103동 | |
| 2025-10-17 | 5억 6,500 | 84.93㎡ | 10112동 | |
| 2025-10-15 | 5억 5,800 | 84.93㎡ | 10112동 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 4106동 | |
| 2025-09-14 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 11111동 | |
| 2025-08-18 | 6억 7,000 | 84.93㎡ | 5113동 | |
| 2025-08-14 | 4억 8,700 | 84.93㎡ | 7108동 | |
| 2025-08-05 | 5억 3,800 | 84.93㎡ | 9102동 | |
| 2025-07-18 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 6103동 | |
| 2025-07-05 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 11104동 | |
| 2025-06-26 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 12110동 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 4억 8,200 | 84.93㎡ | 4112동 | 직거래 |
| 2025-05-03 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 8107동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-03 | 5억 3,500 | 84.93㎡ | 9109동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-03 | 5억 3,500 | 84.93㎡ | 11109동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-03 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 5107동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-03 | 5억 1,500 | 84.93㎡ | 2102동 | 매수 공공기관 |
| 2025-03-22 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 12110동 | |
| 2025-03-17 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 11111동 | |
| 2025-03-11 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 6107동 | |
| 2025-03-01 | 4억 9,200 | 84.93㎡ | 1103동 | |
| 2025-02-26 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 10102동 | |
| 2025-01-20 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 3112동 | |
| 2024-12-28 | 5억 500 | 84.93㎡ | 6109동 | |
| 2024-12-10 | 6억 6,000 | 84.93㎡ | 7104동 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 5억 3,500 | 84.93㎡ | 1112동 | |
| 2024-11-26 | 4억 7,000 | 84.93㎡ | 10110동 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 9107동 | |
| 2024-11-06 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 5104동 | |
| 2024-11-02 | 5억 500 | 84.93㎡ | 1110동 | |
| 2024-10-30 | 4억 | 84.93㎡ | 2110동 | 직거래 |
| 2024-10-28 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-09 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 4110동 | |
| 2024-10-01 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 3102동 | 매수 공공기관 |
| 2024-08-18 | 5억 | 84.93㎡ | 7107동 | |
| 2024-07-23 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 8109동 | 매수 공공기관 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.