제주삼화사랑으로부영7차
제주 제주시 도련일동 1909 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 6억 1,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 33.6%
- 갭 3억 9,179
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,200, 가장 높은 거래 6억 1,500.
제주삼화사랑으로부영7차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 9,000 | 5억 7,200 ~ 6억 1,500 | 9건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,000 | 1억 9,821 | 33.6% | 3억 9,179 | 9·115 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-07-28 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-07-03 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 75 | 66만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +109만 |
| 2026-06-16 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-04-20 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-03-17 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-03-11 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-03-04 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +159만 |
| 2026-02-13 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 4,522 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 2억 39 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 39 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2억 39 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
| 2026-01-09 | 1억 75 | 66만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +109만 |
| 2026-01-08 | 1억 4,681 | 36만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 39 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
| 2026-01-07 | 2억 39 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
| 2026-01-06 | 2억 39 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
| 2026-01-05 | 2억 39 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +218만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 5억 7,200 | 84.99㎡ | 6701동 | |
| 2025-11-15 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 10707동 | |
| 2025-10-16 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 8706동 | |
| 2025-09-29 | 5억 7,800 | 84.99㎡ | 7706동 | |
| 2025-06-20 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 2704동 | |
| 2025-05-10 | 6억 300 | 84.99㎡ | 6708동 | |
| 2025-03-07 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 10708동 | |
| 2024-10-24 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 5706동 | |
| 2024-02-07 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 8705동 | |
| 2024-02-02 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 2702동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.