제주삼화사랑으로부영3차
제주 제주시 삼양이동 2318 · 2013년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (66㎡)
- 36.1%
- 갭 2억 8,195
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 4억 4,100입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 7,000.
제주삼화사랑으로부영3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 4억 4,100 | 1억 5,905 | 36.1% | 2억 8,195 | 19·23 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 1억 8,353 | 34.6% | 3억 4,647 | 11·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 4,322 | 25만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +141만 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 117만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 8,060 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +178만 |
| 2026-06-29 | 1억 1,713 | 25만 | 66㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-31 | 3억 3,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 8,137만 | 47만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 4,181 | 25만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +112만 |
| 2026-03-16 | 1억 1,713 | 25만 | 66㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-03-08 | 1,500만 | 125만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 117만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 138만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 8,499 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 728 | 47만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +85만 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 113만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 4,181 | 25만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +112만 |
| 2026-01-05 | 1억 4,181 | 25만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +112만 |
| 2026-01-02 | 1억 8,499 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +146만 |
| 2025-12-19 | 1억 5,000 | 42만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 125만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 7,882 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +141만 |
| 2025-12-02 | 1억 6,032 | — | 66㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +127만 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 8,499 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +146만 |
| 2025-11-28 | 1억 4,181 | 25만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +112만 |
| 2025-11-12 | 1억 4,181 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 1,713 | 25만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 1,713 | 25만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
47건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 4,000 | 66.44㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 4,000 | 66.44㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 4,500 | 66.44㎡ | 10306 | |
| 2026-03-30 | 4억 4,000 | 66.44㎡ | 3306 | |
| 2026-01-16 | 4억 7,300 | 84.36㎡ | 6307 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 5억 2,300 | 84.36㎡ | 4304 | |
| 2026-01-06 | 3억 9,000 | 66.44㎡ | 6303 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 4억 3,000 | 66.44㎡ | 2306 | |
| 2025-12-17 | 4억 4,100 | 66.44㎡ | 11309 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 4억 2,200 | 66.44㎡ | 5302 | |
| 2025-12-12 | 4억 6,000 | 66.44㎡ | 7309 | |
| 2025-11-21 | 4억 1,000 | 66.44㎡ | 3306 | |
| 2025-11-19 | 4억 7,000 | 66.44㎡ | 11309 | |
| 2025-11-16 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 5310 | |
| 2025-11-08 | 5억 2,000 | 84.36㎡ | 8308 | |
| 2025-11-01 | 4억 1,800 | 66.44㎡ | 3305 | |
| 2025-11-01 | 4억 1,800 | 66.44㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-19 | 4억 1,400 | 66.44㎡ | 4303 | |
| 2025-09-15 | 5억 | 84.36㎡ | 1313 | 직거래 |
| 2025-08-04 | 5억 6,500 | 84.36㎡ | 9312 | |
| 2025-06-15 | 5억 2,000 | 84.36㎡ | 6308 | |
| 2025-05-25 | 4억 6,300 | 66.44㎡ | 9309 | |
| 2025-03-15 | 4억 5,800 | 66.44㎡ | 10302 | |
| 2025-02-17 | 5억 5,000 | 84.36㎡ | 7313 | |
| 2025-02-01 | 4억 4,900 | 66.44㎡ | 5306 | |
| 2025-02-01 | 4억 4,900 | 66.44㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-01 | 4억 4,900 | 66.44㎡ | 8303 | |
| 2025-02-01 | 4억 4,900 | 66.44㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-23 | 4억 5,500 | 66.44㎡ | 11305 | |
| 2024-12-23 | 4억 5,500 | 66.44㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-23 | 4억 5,500 | 66.44㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-10 | 5억 4,800 | 84.36㎡ | 10308 | |
| 2024-11-25 | 4억 6,000 | 66.44㎡ | 4306 | |
| 2024-11-25 | 4억 6,000 | 66.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-25 | 4억 6,000 | 66.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-09-03 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 6301 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 5억 4,500 | 84.36㎡ | 10301 | |
| 2024-07-21 | 5억 5,500 | 84.36㎡ | 5308 | |
| 2024-07-21 | 5억 5,500 | 84.36㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-13 | 4억 6,700 | 66.44㎡ | 12306 | |
| 2024-05-23 | 4억 4,100 | 66.44㎡ | 11309 | 직거래 |
| 2024-04-20 | 4억 5,000 | 66.44㎡ | 12306 | |
| 2024-04-03 | 5억 2,500 | 84.36㎡ | 1304 | |
| 2024-03-30 | 5억 4,000 | 84.36㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-03-25 | 5억 4,000 | 84.36㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-25 | 5억 4,000 | 84.36㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-23 | 4억 8,000 | 66.44㎡ | 10309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.