제주삼화사랑으로부영1차
제주 제주시 도련이동 548 · 2013년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 4억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 4억 8,100
- 마지막 거래
- 199일 전
- 2026-01-13
- 전세가율 (73㎡)
- 62.4%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 4억 7,800.
제주삼화사랑으로부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 4억 6,500 | 2억 9,000 | 62.4% | 1억 7,500 | 14·5 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 3,000 | 62.9% | 1억 9,500 | 13·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 1,500만 | 125만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 100만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 135만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-04 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 129만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 117만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1,000만 | 120만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1,300만 | 107만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1,000만 | 108만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-31 | 2억 6,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-28 | 1,000만 | 108만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-28 | 1,000만 | 108만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1,000만 | 117만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-16 | 1,600만 | 133만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-07 | 1,200만 | 142만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-30 | 1,500만 | 129만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,000만 | 125만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,000만 | 125만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-04 | 1,000만 | 131만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-13 | 1,000만 | 117만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-25 | 5,000만 | 108만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-12 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 5억 4,300 | 84.36㎡ | 5102 | |
| 2026-01-31 | 5억 1,000 | 84.36㎡ | 3107 | |
| 2026-01-13 | 4억 5,000 | 73.90㎡ | 2106 | |
| 2026-01-12 | 5억 1,000 | 84.36㎡ | 3102 | |
| 2025-12-28 | 5억 1,500 | 84.36㎡ | 4107 | |
| 2025-09-12 | 4억 5,500 | 73.90㎡ | 3104 | |
| 2025-08-13 | 4억 6,500 | 73.90㎡ | 12104 | |
| 2025-08-04 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-06-26 | 5억 1,500 | 84.36㎡ | 7108 | |
| 2025-06-19 | 4억 6,300 | 73.90㎡ | 11104 | |
| 2025-04-08 | 4억 6,500 | 73.90㎡ | 4101 | |
| 2025-02-13 | 5억 2,500 | 84.36㎡ | 7102 | |
| 2025-02-10 | 4억 6,500 | 73.90㎡ | 7103 | |
| 2025-01-12 | 4억 6,000 | 73.90㎡ | 5101 | |
| 2024-12-30 | 5억 2,500 | 84.36㎡ | 3105 | |
| 2024-12-09 | 4억 6,900 | 73.90㎡ | 9101 | |
| 2024-12-09 | 4억 6,900 | 73.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-11-18 | 4억 6,500 | 73.90㎡ | 5104 | |
| 2024-11-01 | 4억 7,200 | 73.90㎡ | 9104 | |
| 2024-10-17 | 5억 3,700 | 84.36㎡ | 4108 | |
| 2024-10-11 | 4억 7,400 | 73.90㎡ | 5106 | |
| 2024-09-25 | 4억 7,700 | 73.90㎡ | 6101 | |
| 2024-09-23 | 4억 7,800 | 73.90㎡ | 6106 | |
| 2024-09-14 | 5억 2,500 | 84.36㎡ | 4102 | |
| 2024-09-13 | 5억 1,200 | 84.36㎡ | 2105 | |
| 2024-09-06 | 5억 3,500 | 84.36㎡ | 8108 | |
| 2024-08-28 | 4억 7,000 | 73.90㎡ | 4103 | |
| 2024-08-04 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 6105 | |
| 2024-08-04 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-01 | 5억 5,000 | 84.36㎡ | 12107 | |
| 2024-07-29 | 4억 6,500 | 73.90㎡ | 8103 | |
| 2024-06-29 | 5억 2,000 | 84.36㎡ | 11102 | |
| 2024-06-18 | 4억 8,100 | 73.90㎡ | 8101 | |
| 2024-06-18 | 4억 4,000 | 73.90㎡ | 7101 | |
| 2024-06-12 | 4억 5,000 | 73.90㎡ | 5103 | |
| 2024-06-06 | 4억 6,400 | 73.90㎡ | 10106 | |
| 2024-05-11 | 4억 1,400 | 73.90㎡ | 1104 | |
| 2024-05-11 | 4억 1,400 | 73.90㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-05-07 | 4억 5,000 | 73.90㎡ | 4106 | |
| 2024-05-01 | 4억 5,000 | 73.90㎡ | 8104 | |
| 2024-04-09 | 5억 500 | 84.36㎡ | 2107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.