장원하이빌아파트
제주 제주시 용담이동 2706-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 179일 전
- 2026-02-02
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 4,725입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 2억 5,000.
장원하이빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 4,725 | 2억 3,500 ~ 2억 5,000 | 4건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
3건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1,000만 | 92만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 92만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 2억 4,700 | 84.64㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 2억 4,750 | 84.64㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 2억 3,500 | 84.64㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | 84.64㎡ | 6101 | |
| 2024-06-23 | 2억 6,000 | 84.64㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.