일도2차대림
제주 제주시 일도이동 113-5 · 1995년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (77㎡)
- 54.5%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 1,000.
일도2차대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.3평 | 3억 8,500 | 3억 6,000 ~ 4억 1,000 | 7건 |
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 8,500 | 2억 1,000 | 54.5% | 1억 7,500 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 | 42만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1,000만 | 83만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 8,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 83만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 2억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2억 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-01 | 800만 | 75만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-24 | 500만 | 61만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-10-07 | 1,000만 | 108만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-02 | 1억 | 42만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-01 | 2억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 | 42만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-22 | 1억 | 42만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-08 | 1,000만 | 108만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 3억 8,500 | 77.02㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | 77.02㎡ | 3201 | |
| 2025-10-11 | 3억 6,000 | 77.02㎡ | 4201 | |
| 2025-05-21 | 3억 8,500 | 77.02㎡ | 4203 | |
| 2025-02-27 | 3억 8,500 | 77.02㎡ | 1203 | |
| 2025-02-25 | 4억 1,000 | 77.02㎡ | 2204 | |
| 2024-09-09 | 3억 7,000 | 77.02㎡ | 4204 | |
| 2024-08-06 | 4억 | 77.02㎡ | 3204 | |
| 2024-06-26 | 4억 1,800 | 77.02㎡ | 1201 | |
| 2024-06-13 | 4억 1,500 | 77.02㎡ | 2204 | |
| 2024-03-22 | 4억 3,000 | 77.02㎡ | 2201 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.