아라아이파크
제주 제주시 아라일동 6121 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 7억 6,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 7억 6,500.
아라아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 3,000 | 4억 6,000 | 63.0% | 2억 7,000 | 14·12 |
| 107㎡ | 8억 4,800 | 5억 5,000 | 64.9% | 2억 9,800 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,000 | 125만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2,200만 | 175만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 123만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-22 | 6,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,200만 | 183만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-13 | 5,000만 | 167만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 208만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 158만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 192만 | 107㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 7,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5억 8,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 208만 | 107㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5억 8,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2,000만 | 175만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5,000만 | 183만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2,500만 | 196만 | 107㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-16 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1억 | 183만 | 107㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3,000만 | 200만 | 107㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-02 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 7억 1,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 8,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2026-04-27 | 7억 8,000 | 107.52㎡ | 2106 | |
| 2026-04-05 | 7억 2,300 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2026-03-18 | 7억 8,000 | 107.52㎡ | 3106 | |
| 2026-03-08 | 7억 1,300 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2025-12-09 | 7억 | 85.00㎡ | 7110 | |
| 2025-11-29 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 11110 | |
| 2025-11-22 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-11-08 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-11-04 | 8억 8,000 | 107.56㎡ | 7107 | |
| 2025-06-25 | 9억 8,000 | 133.50㎡ | 3107 | |
| 2025-06-14 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2025-06-14 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-20 | 7억 3,800 | 85.00㎡ | 12110 | |
| 2025-01-23 | 8억 5,000 | 107.56㎡ | 6107 | |
| 2025-01-19 | 6억 8,000 | 85.00㎡ | 9110 | |
| 2024-11-24 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2024-11-02 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2024-09-30 | 8억 4,800 | 107.52㎡ | 1107 | |
| 2024-04-24 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2024-04-24 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-04-24 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-04-22 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 7102 | |
| 2024-04-19 | 8억 8,700 | 107.56㎡ | 9106 | |
| 2024-04-11 | 7억 3,700 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2024-04-04 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 2103 | 매수 법인 |
| 2024-03-28 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 10110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.