부영1차
제주 제주시 노형동 732 · 2001년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 6억 6,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (80㎡)
- 62.7%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 6억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,500, 가장 높은 거래 7억 3,000.
부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 6억 7,000 | 6억 4,500 ~ 7억 3,000 | 27건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 6억 7,000 | 4억 2,000 | 62.7% | 2억 5,000 | 27·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2,000만 | 146만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 | 125만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1,000만 | 158만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 166만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 150만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2,000만 | 167만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 158만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,050만 | 150만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 158만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4억 6,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 150만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 167만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1,000만 | 117만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-06 | 4억 5,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-02 | 5,000만 | 133만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 167만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2,000만 | 167만 | 80㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-20 | 4억 2,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-20 | 4억 2,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 171만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-30 | 3억 | 20만 | 80㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −3,600만 |
| 2025-07-23 | 2,000만 | 167만 | 80㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −4억 1,000 |
| 2025-07-19 | 2,500만 | 133만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-09 | 3억 | 23만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-01 | 4억 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 167만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2,000만 | 183만 | 80㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 171만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 183만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-23 | 1,000만 | 142만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 6억 7,000 | 80.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 4103 | |
| 2026-05-01 | 7억 | 80.66㎡ | 6102 | |
| 2026-03-06 | 6억 4,500 | 80.66㎡ | 1102 | |
| 2026-02-20 | 7억 3,000 | 80.66㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 13105 | |
| 2025-12-07 | 6억 9,000 | 80.66㎡ | 11105 | |
| 2025-11-20 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 6104 | |
| 2025-11-17 | 6억 8,000 | 80.66㎡ | 5103 | |
| 2025-11-06 | 6억 9,000 | 80.66㎡ | 3101 | |
| 2025-10-30 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 10102 | |
| 2025-10-20 | 6억 5,000 | 80.66㎡ | 4104 | |
| 2025-10-15 | 6억 9,000 | 80.66㎡ | 12104 | |
| 2025-10-13 | 6억 9,000 | 80.66㎡ | 8105 | |
| 2025-09-11 | 7억 2,000 | 80.66㎡ | 2103 | |
| 2025-09-08 | 6억 7,000 | 80.66㎡ | 11102 | |
| 2025-08-21 | 6억 6,500 | 80.66㎡ | 2101 | |
| 2025-06-04 | 6억 8,000 | 80.66㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-04-21 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 11102 | |
| 2025-03-26 | 6억 8,800 | 80.66㎡ | 9103 | |
| 2025-03-24 | 6억 5,500 | 80.66㎡ | 11104 | |
| 2025-03-23 | 6억 6,500 | 80.66㎡ | 13104 | |
| 2025-03-20 | 6억 6,300 | 80.66㎡ | 9102 | |
| 2024-12-04 | 6억 9,000 | 80.66㎡ | 3101 | |
| 2024-11-25 | 6억 8,000 | 80.66㎡ | 3103 | |
| 2024-10-20 | 6억 7,000 | 80.66㎡ | 3103 | |
| 2024-10-13 | 7억 500 | 80.66㎡ | 12101 | |
| 2024-08-02 | 6억 6,000 | 80.66㎡ | 12105 | |
| 2024-07-23 | 6억 7,000 | 80.66㎡ | 5101 | |
| 2024-06-12 | 6억 7,000 | 80.66㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-13 | 6억 4,300 | 80.66㎡ | 5105 | |
| 2024-05-13 | 6억 5,000 | 80.66㎡ | 12102 | |
| 2024-05-13 | 6억 4,300 | 80.66㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-02 | 6억 5,000 | 80.66㎡ | 5102 | |
| 2024-05-02 | 6억 5,000 | 80.66㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-04-30 | 6억 4,000 | 80.66㎡ | 3104 | |
| 2024-04-20 | 6억 4,000 | 80.66㎡ | 5104 | |
| 2024-04-04 | 6억 6,500 | 80.66㎡ | 9102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.