대유대림아파트
제주 제주시 일도이동 113-7 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -36.3%
- 최고 5억 6,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 46.5%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 6,500.
대유대림아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 4억 1,300 | 2억 5,000 | 60.5% | 1억 6,300 | 1·5적음 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 | 46.5% | 2억 3,000 | 11·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-20 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-12 | 1,000만 | 150만 | 132㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 133만 | 132㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,200만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 92만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 108만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 100만 | 83만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 98만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-10-25 | 8,000만 | 35만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 96만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 81만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 167만 | 132㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-11 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-12-22 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 5제주대유대림아파트 307 | |
| 2025-10-20 | 5억 2,700 | 84.94㎡ | 1제주대유대림아파트 309 | |
| 2025-09-30 | 7억 4,500 | 132.79㎡ | 3제주대유대림아파트 303 | |
| 2025-09-28 | 5억 | 84.94㎡ | 3제주대유대림아파트 304 | |
| 2025-08-02 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 5제주대유대림아파트 309 | |
| 2025-08-02 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-26 | 7억 6,500 | 132.79㎡ | 1제주대유대림아파트 303 | |
| 2025-06-21 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 4제주대유대림아파트 305 | |
| 2025-06-20 | 4억 1,300 | 79.85㎡ | 5제주대유대림아파트 312 | |
| 2025-05-17 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 4제주대유대림아파트 317 | |
| 2025-02-28 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 5제주대유대림아파트 310 | |
| 2024-12-18 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 2제주대유대림아파트 304 | 직거래 |
| 2024-11-25 | 3억 9,800 | 84.94㎡ | 5제주대유대림아파트 309 | |
| 2024-11-20 | 7억 5,000 | 132.79㎡ | 1제주대유대림아파트 301 | |
| 2024-11-04 | 5억 2,700 | 84.94㎡ | 2제주대유대림아파트 306 | |
| 2024-09-15 | 5억 2,700 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-07-13 | 4억 | 84.94㎡ | 4제주대유대림아파트 310 | |
| 2024-06-18 | 4억 7,000 | 79.85㎡ | 1제주대유대림아파트 314 | |
| 2024-06-14 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 1제주대유대림아파트 306 | |
| 2024-04-30 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 5제주대유대림아파트 307 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 1제주대유대림아파트 308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.