대림(101,102동)
제주 제주시 연동 1964-2 · 1990년 준공
전용 66㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 700, 가장 높은 거래 2억 8,600.
대림(101,102동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2억 5,250 | 1억 7,000 | 67.3% | 8,250만 | 1·1적음 |
| 66㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,000 | 76.0% | 6,000만 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1,000만 | 75만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 83만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 2,000 | 42만 | 57㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1,000만 | 83만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-14 | 1,000만 | 67만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-24 | 300만 | 63만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-28 | 1,000만 | 73만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-28 | 1억 7,000 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 9,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 7,000 | — | 57㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-28 | 400만 | 65만 | 57㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-27 | 500만 | 67만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 2억 700 | 66.85㎡ | 1101 | |
| 2025-03-05 | 2억 5,250 | 57.36㎡ | 5102 | |
| 2025-02-26 | 2억 5,000 | 66.33㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 2억 8,600 | 66.85㎡ | 3101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.