칠서에이스1단지
경남 함안군 칠서면 무릉리 1122 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,600만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 9,300만
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 75.0%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 9,300만.
칠서에이스1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 7,175만 | 6,000만 | 83.6%확인 | 1,175만 | 24·1적음 |
| 59㎡ | 8,000만 | 6,000만 | 75.0% | 2,000만 | 41·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 6,000만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 35만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 33만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 37만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-26 | 500만 | 32만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 16만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-03 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,500만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-15 | 500만 | 33만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-27 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-15 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-03 | 5,500만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-11 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-31 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-29 | 6,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-29 | 6,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-05 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-15 | 500만 | 35만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-15 | 3,000만 | 25만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-04 | 1,000만 | 33만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-04-01 | 1,000만 | 35만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-14 | 4,000만 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7,700만 | 59.52㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 8,500만 | 59.52㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 7,100만 | 53.13㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7,950만 | 53.13㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7,450만 | 59.52㎡ | 12101 | |
| 2026-06-10 | 5,950만 | 39.15㎡ | 2105 | |
| 2026-05-27 | 7,500만 | 59.52㎡ | 3102 | |
| 2026-05-12 | 6,800만 | 53.13㎡ | 2106 | |
| 2026-04-16 | 5,500만 | 39.15㎡ | 11105 | |
| 2026-04-16 | 7,450만 | 53.13㎡ | 4106 | |
| 2026-03-17 | 5,500만 | 39.15㎡ | 11104 | |
| 2026-03-14 | 5,150만 | 39.15㎡ | 4105 | |
| 2026-03-13 | 5,700만 | 39.15㎡ | 15105 | |
| 2026-03-13 | 8,050만 | 53.13㎡ | 13101 | |
| 2026-03-05 | 7,500만 | 59.52㎡ | 12104 | |
| 2026-03-04 | 8,300만 | 53.13㎡ | 14101 | |
| 2026-02-01 | 7,250만 | 53.13㎡ | 8107 | |
| 2026-01-31 | 7,500만 | 59.52㎡ | 3106 | |
| 2026-01-22 | 8,600만 | 59.52㎡ | 11104 | 매수 법인 |
| 2026-01-17 | 5,050만 | 39.15㎡ | 8104 | |
| 2026-01-07 | 5,900만 | 39.15㎡ | 2104 | |
| 2025-12-15 | 5,200만 | 39.15㎡ | 11105 | |
| 2025-12-15 | 4,900만 | 39.15㎡ | 10104 | |
| 2025-12-11 | 8,000만 | 59.52㎡ | 13104 | |
| 2025-12-10 | 7,000만 | 59.52㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 8,350만 | 59.52㎡ | 4102 | |
| 2025-11-28 | 5,700만 | 39.15㎡ | 13104 | |
| 2025-11-21 | 5,300만 | 39.15㎡ | 8104 | |
| 2025-11-13 | 4,900만 | 39.15㎡ | 1105 | 매수 법인 |
| 2025-10-27 | 7,500만 | 53.13㎡ | 8107 | |
| 2025-10-27 | 8,000만 | 59.52㎡ | 15104 | |
| 2025-10-23 | 7,000만 | 53.13㎡ | 2101 | |
| 2025-10-16 | 5,400만 | 39.15㎡ | 9105 | |
| 2025-10-11 | 8,100만 | 53.13㎡ | 11101 | |
| 2025-09-30 | 7,800만 | 59.52㎡ | 13103 | |
| 2025-09-25 | 5,000만 | 39.15㎡ | 2104 | |
| 2025-09-17 | 5,300만 | 39.15㎡ | 3105 | 매수 법인 |
| 2025-09-06 | 9,000만 | 59.52㎡ | 11102 | |
| 2025-09-05 | 7,100만 | 53.13㎡ | 5106 | 매수 법인 |
| 2025-09-03 | 8,000만 | 59.52㎡ | 6103 | |
| 2025-09-02 | 7,700만 | 59.52㎡ | 1102 | 매수 법인 |
| 2025-08-28 | 8,500만 | 59.52㎡ | 11103 | 매수 법인 |
| 2025-08-18 | 7,000만 | 53.13㎡ | 10101 | |
| 2025-08-01 | 8,200만 | 53.13㎡ | 14101 | |
| 2025-07-24 | 7,400만 | 59.52㎡ | 1102 | |
| 2025-07-17 | 7,900만 | 59.52㎡ | 10103 | |
| 2025-07-16 | 5,800만 | 53.13㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 7,000만 | 53.13㎡ | 4101 | |
| 2025-06-18 | 7,900만 | 59.52㎡ | 4104 | |
| 2025-06-10 | 5,500만 | 39.15㎡ | 15105 | |
| 2025-06-09 | 8,400만 | 59.52㎡ | 8102 | |
| 2025-06-02 | 5,700만 | 39.15㎡ | 9104 | |
| 2025-05-30 | 7,650만 | 59.52㎡ | 10103 | |
| 2025-05-27 | 5,300만 | 39.15㎡ | 7105 | |
| 2025-05-22 | 5,500만 | 39.15㎡ | 5104 | |
| 2025-05-22 | 8,250만 | 59.52㎡ | 3102 | |
| 2025-05-20 | 8,700만 | 59.52㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 7,500만 | 53.13㎡ | 13101 | |
| 2025-05-07 | 7,000만 | 53.13㎡ | 6101 | |
| 2025-05-07 | 7,900만 | 59.52㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.