도항주공1단지
경남 함안군 가야읍 도항리 310-2 · 2004년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 1,425
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (51㎡)
- 69.3%
- 갭 3,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 1,550입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
도항주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 1,550 | 8,000만 | 69.3% | 3,550만 | 20·3 |
| 59㎡ | 1억 3,680 | 1억 500 | 76.8% | 3,180만 | 16·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 9,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 6,000만 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 8,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-15 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-26 | 1,000만 | 45만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-29 | 500만 | 50만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 3,500 | 59.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 1억 2,800 | 51.56㎡ | 3112 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 1억 1,250 | 51.56㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 51.56㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 1억 1,600 | 51.56㎡ | 3113 | |
| 2026-04-11 | 1억 2,000 | 59.83㎡ | 5103 | |
| 2026-04-10 | 1억 1,500 | 51.56㎡ | 2109 | |
| 2026-04-07 | 1억 3,000 | 51.56㎡ | 4109 | |
| 2026-04-06 | 1억 2,800 | 51.56㎡ | 3111 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,400 | 51.56㎡ | 3112 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,300 | 59.83㎡ | 5106 | |
| 2026-02-07 | 1억 2,500 | 51.56㎡ | 1112 | |
| 2025-11-14 | 1억 2,450 | 51.56㎡ | 3112 | |
| 2025-11-11 | 1억 4,700 | 59.83㎡ | 1106 | |
| 2025-10-23 | 1억 1,400 | 51.56㎡ | 5107 | |
| 2025-09-25 | 1억 3,400 | 59.83㎡ | 4103 | |
| 2025-07-18 | 1억 700 | 51.56㎡ | 1107 | |
| 2025-07-16 | 1억 3,560 | 59.83㎡ | 5105 | |
| 2025-07-16 | 1억 3,600 | 59.83㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-08 | 1억 3,950 | 59.83㎡ | 4106 | |
| 2025-06-26 | 1억 4,300 | 59.83㎡ | 2105 | |
| 2025-06-18 | 9,500만 | 51.56㎡ | 5102 | |
| 2025-05-29 | 1억 1,800 | 51.56㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2025-05-27 | 1억 1,000 | 51.56㎡ | 4113 | |
| 2025-04-18 | 1억 3,200 | 59.83㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 1억 1,500 | 51.56㎡ | 5113 | |
| 2025-02-21 | 1억 5,600 | 59.83㎡ | 3110 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,200 | 51.56㎡ | 1102 | |
| 2025-02-11 | 1억 4,000 | 59.83㎡ | 4106 | |
| 2024-12-30 | 1억 4,300 | 59.83㎡ | 3110 | |
| 2024-11-18 | 1억 2,500 | 59.83㎡ | 5106 | |
| 2024-11-13 | 1억 1,300 | 51.56㎡ | 4102 | |
| 2024-11-13 | 1억 3,200 | 59.83㎡ | 4104 | |
| 2024-11-08 | 1억 2,800 | 51.56㎡ | 3111 | |
| 2024-10-25 | 1억 2,350 | 51.56㎡ | 2109 | |
| 2024-09-30 | 1억 4,800 | 59.83㎡ | 1104 | |
| 2024-09-03 | 1억 3,800 | 59.83㎡ | 3105 | |
| 2024-03-09 | 1억 2,200 | 51.56㎡ | 4111 | |
| 2024-03-07 | 1억 3,000 | 59.83㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.