효성백년가약
경남 양산시 물금읍 범어리 2676-13 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 2억 6,800
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 72.9%
- 갭 5,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 6,800.
효성백년가약
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,950 | 1억 6,000 | 72.9% | 5,950만 | 30·8 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 20·9 |
| 104㎡ | 3억 1,250 | 2억 5,000 | 80.0%확인 | 6,250만 | 12·6 |
| 123㎡ | 3억 7,700 | 3억 2,000 | 84.9%확인 | 5,700만 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 4,000만 | 80만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 5,750 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 1,000 | — | 104㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 1,000 | — | 104㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 75만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-27 | 1억 8,000 | 8만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 3,500 | 20만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-30 | 8,146만 | 12만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-17 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-28 | 4,000만 | 80만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-14 | 5,000만 | 80만 | 104㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-17 | 2억 9,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 1,700 | 104.59㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | 104.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 300 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 9,700 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 3,100 | 59.98㎡ | 11110 | |
| 2026-05-20 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 14105 | |
| 2026-04-04 | 3억 4,500 | 104.59㎡ | 1104 | |
| 2026-03-28 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 10113 | |
| 2026-03-28 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 18109 | |
| 2026-03-26 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 3110 | |
| 2026-03-13 | 2억 2,300 | 59.98㎡ | 5110 | |
| 2026-03-12 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 3103 | |
| 2026-03-12 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-05 | 2억 2,700 | 59.98㎡ | 11103 | |
| 2026-02-13 | 2억 6,800 | 59.98㎡ | 20103 | |
| 2026-02-12 | 1억 8,000 | 59.98㎡ | 1113 | |
| 2026-01-31 | 2억 3,100 | 59.98㎡ | 10110 | |
| 2026-01-27 | 3억 8,000 | 123.48㎡ | 6106 | |
| 2025-12-15 | 2억 | 59.98㎡ | 9103 | |
| 2025-12-02 | 2억 3,300 | 59.98㎡ | 18110 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,700 | 59.98㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 3억 8,000 | 123.48㎡ | 13107 | |
| 2025-11-29 | 2억 1,600 | 59.98㎡ | 3101 | |
| 2025-11-22 | 3억 6,800 | 123.48㎡ | 9107 | |
| 2025-11-22 | 3억 6,800 | 123.48㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 3억 500 | 84.99㎡ | 8112 | |
| 2025-10-29 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-10-18 | 4억 200 | 123.48㎡ | 10107 | |
| 2025-09-25 | 4억 | 123.48㎡ | 9106 | |
| 2025-09-21 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 22108 | |
| 2025-09-09 | 2억 1,800 | 59.98㎡ | 21110 | |
| 2025-09-04 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 2103 | |
| 2025-08-09 | 2억 2,300 | 59.98㎡ | 20110 | |
| 2025-07-28 | 2억 300 | 59.98㎡ | 12103 | |
| 2025-07-24 | 2억 500 | 59.98㎡ | 6110 | |
| 2025-07-15 | 3억 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2025-07-05 | 3억 950 | 104.59㎡ | 10104 | |
| 2025-06-30 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 18103 | |
| 2025-06-14 | 2억 8,400 | 84.99㎡ | 21108 | |
| 2025-06-12 | 2억 2,100 | 59.98㎡ | 22110 | |
| 2025-06-12 | 3억 7,400 | 123.48㎡ | 21107 | |
| 2025-06-09 | 2억 | 59.98㎡ | 11103 | |
| 2025-06-03 | 3억 1,500 | 104.59㎡ | 14109 | |
| 2025-05-26 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 12109 | |
| 2025-05-15 | 2억 1,170 | 59.98㎡ | 8110 | |
| 2025-05-14 | 3억 1,000 | 104.59㎡ | 9104 | |
| 2025-05-07 | 2억 9,700 | 104.59㎡ | 3104 | |
| 2025-04-30 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 12103 | |
| 2025-04-08 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 7105 | |
| 2025-03-24 | 2억 400 | 59.98㎡ | 4103 | |
| 2025-03-22 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 16105 | |
| 2025-03-19 | 2억 9,100 | 84.99㎡ | 7112 | |
| 2025-03-06 | 3억 500 | 104.59㎡ | 12109 | |
| 2025-02-21 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8108 | |
| 2025-02-21 | 3억 | 104.59㎡ | 6111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.