트리마제양산2단지
경남 양산시 덕계동 1580-2 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 4억 7,200
- 마지막 거래
- 174일 전
- 2026-02-07
- 전세가율 (84㎡)
- 51.9%
- 갭 2억 2,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 4억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,250, 가장 높은 거래 4억 7,200.
트리마제양산2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,000 | 1억 9,000 | 57.6% | 1억 4,000 | 6·5 |
| 84㎡ | 4억 6,250 | 2억 4,000 | 51.9% | 2억 2,250 | 8·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 108만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-01 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-24 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-12 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-14 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-22 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-08 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-01 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 1,400 | 59.80㎡ | 42002동 | |
| 2026-04-12 | 3억 3,200 | 59.80㎡ | 192002동 | |
| 2026-02-07 | 4억 6,500 | 84.47㎡ | 212003동 | |
| 2026-01-21 | 3억 2,800 | 59.80㎡ | 142002동 | |
| 2025-12-01 | 4억 6,500 | 84.47㎡ | 222004동 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,500 | 84.47㎡ | 92001동 | |
| 2025-10-31 | 4억 6,500 | 84.47㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-17 | 4억 7,000 | 84.47㎡ | 242003동 | |
| 2025-09-02 | 2억 9,750 | 59.80㎡ | 22002동 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,250 | 84.47㎡ | 232003동 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,250 | 84.47㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-06-07 | 4억 2,250 | 84.47㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-27 | 3억 5,350 | 59.80㎡ | 172006동 | |
| 2025-05-06 | 3억 4,000 | 59.80㎡ | 112006동 | |
| 2025-01-25 | 4억 7,200 | 84.47㎡ | 202003동 | |
| 2024-12-06 | 4억 6,000 | 84.47㎡ | 82001동 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 4억 5,740 | 84.47㎡ | 42003동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.