현대2
경남 양산시 중부동 697-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 120일 전
- 2026-04-02
- 전세가율 (84㎡)
- 71.9%
- 갭 6,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 4,300.
현대2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,800 | 1억 3,000 | 77.4% | 3,800만 | 10·15 |
| 77㎡ | 2억 700 | 1억 5,500 | 74.9% | 5,200만 | 3·2적음 |
| 84㎡ | 2억 2,250 | 1억 6,000 | 71.9% | 6,250만 | 12·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-18 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 1억 6,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 7,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3,300만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3,300만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 8,500만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-10-13 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-08 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-26 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 1억 8,100 | 59.79㎡ | 12102 | |
| 2026-04-24 | 1억 6,800 | 59.79㎡ | 10101 | |
| 2026-04-02 | 2억 1,000 | 84.88㎡ | 6107 | |
| 2026-03-17 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 2105 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2026-01-30 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 1101 | |
| 2026-01-21 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2026-01-05 | 2억 700 | 77.22㎡ | 4106 | |
| 2025-12-26 | 2억 800 | 77.22㎡ | 15106 | |
| 2025-11-22 | 2억 1,600 | 84.99㎡ | 7101 | |
| 2025-11-11 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 13105 | 매수 기타 |
| 2025-10-27 | 1억 6,800 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2025-08-09 | 1억 7,400 | 59.79㎡ | 12102 | |
| 2025-07-19 | 1억 5,700 | 59.79㎡ | 7102 | |
| 2025-07-19 | 1억 5,700 | 59.79㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-28 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 7107 | |
| 2025-06-11 | 1억 9,500 | 84.88㎡ | 9107 | |
| 2025-06-05 | 1억 6,000 | 59.79㎡ | 3101 | |
| 2025-02-15 | 2억 | 77.22㎡ | 13106 | |
| 2024-12-03 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 11105 | |
| 2024-11-18 | 2억 500 | 84.99㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 1억 7,000 | 59.79㎡ | 5101 | |
| 2024-09-12 | 1억 6,600 | 59.79㎡ | 8102 | |
| 2024-09-05 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 13107 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,800 | 59.79㎡ | 14102 | |
| 2024-08-13 | 1억 6,000 | 59.79㎡ | 5102 | |
| 2024-07-27 | 2억 1,700 | 84.88㎡ | 6107 | |
| 2024-04-30 | 1억 6,000 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2024-02-23 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 15105 | |
| 2024-02-16 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.