양산물금동일스위트
경남 양산시 물금읍 가촌리 720 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 5,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 2억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
양산물금동일스위트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,200 | 1억 3,000 | 75.6% | 4,200만 | 31·12 |
| 75㎡ | 2억 900 | 1억 2,000 | 57.4% | 8,900만 | 10·2적음 |
| 84㎡ | 2억 2,300 | 1억 6,900 | 75.8% | 5,400만 | 67·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 5,100 | 15만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 8,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-13 | 7,000만 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-02-05 | 4,000만 | 25만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 65만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2025-12-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 3,500 | 75.54㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 2억 2,800 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 4,600 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 7,100 | 60.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 2,500 | 84.93㎡ | 5102 | |
| 2026-06-08 | 2억 1,900 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 2,400 | 75.54㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 4105 | |
| 2026-05-23 | 2억 4,450 | 84.93㎡ | 11104 | |
| 2026-05-20 | 1억 9,000 | 60.00㎡ | 16107 | |
| 2026-05-09 | 1억 8,900 | 75.54㎡ | 2107 | |
| 2026-04-14 | 2억 4,000 | 84.93㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 2억 | 84.99㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 2102 | |
| 2026-03-31 | 2억 2,200 | 84.99㎡ | 4107 | |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-21 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 3105 | |
| 2026-03-14 | 2억 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2026-03-07 | 2억 4,600 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2026-03-03 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 7106 | |
| 2026-02-28 | 2억 4,700 | 84.93㎡ | 18104 | |
| 2026-02-28 | 2억 4,700 | 84.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-25 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8111 | |
| 2026-02-02 | 2억 1,000 | 75.54㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 2억 3,600 | 84.99㎡ | 10105 | |
| 2026-01-24 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 15102 | |
| 2026-01-22 | 2억 1,900 | 84.93㎡ | 17110 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,900 | 75.54㎡ | 14112 | |
| 2025-12-13 | 2억 4,200 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-12-12 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 12103 | |
| 2025-12-06 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2025-12-04 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 13108 | |
| 2025-11-28 | 2억 3,300 | 84.93㎡ | 18109 | |
| 2025-11-22 | 2억 4,300 | 84.93㎡ | 6102 | |
| 2025-11-20 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2025-11-19 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 13104 | |
| 2025-11-18 | 2억 1,900 | 84.93㎡ | 7109 | |
| 2025-11-17 | 1억 7,800 | 60.00㎡ | 14105 | |
| 2025-11-16 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 15102 | |
| 2025-11-15 | 1억 7,250 | 60.00㎡ | 17106 | |
| 2025-11-15 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 14111 | |
| 2025-11-04 | 2억 800 | 75.54㎡ | 16107 | |
| 2025-11-04 | 2억 800 | 75.54㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-03 | 2억 2,200 | 84.99㎡ | 14107 | |
| 2025-11-01 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 16103 | |
| 2025-10-31 | 2억 3,300 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2025-10-21 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 17107 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 2억 1,500 | 84.93㎡ | 16110 | |
| 2025-10-02 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 15111 | |
| 2025-09-28 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 17108 | |
| 2025-09-28 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 1108 | |
| 2025-09-22 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 19111 | |
| 2025-09-22 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-20 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 6103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.