양산두산위브
경남 양산시 덕계동 1589 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 68.7%
- 갭 8,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,700, 가장 높은 거래 3억.
양산두산위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,450 | 1억 7,000 | 79.3% | 4,450만 | 28·17 |
| 76㎡ | 2억 4,750 | 1억 6,750 | 67.7% | 8,000만 | 30·32 |
| 84㎡ | 2억 7,500 | 1억 8,900 | 68.7% | 8,600만 | 46·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 7,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 90만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 7,850 | — | 76㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 75만 | 76㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,500만 | 80만 | 76㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 30만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 100만 | 76㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 4,900 | 76.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-26 | 2억 1,300 | 59.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2026-06-13 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 27103동 | |
| 2026-05-29 | 2억 6,450 | 84.99㎡ | 6106동 | |
| 2026-05-27 | 2억 4,900 | 76.98㎡ | 4104동 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 2억 9,200 | 84.99㎡ | 25105동 | |
| 2026-05-16 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 23102동 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 9,900 | 59.99㎡ | 5110동 | |
| 2026-05-03 | 2억 4,900 | 76.98㎡ | 13104동 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,600 | 76.98㎡ | 3104동 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,600 | 76.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-21 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 21106동 | |
| 2026-03-17 | 2억 6,000 | 76.98㎡ | 22111동 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,400 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2026-03-05 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 19112동 | |
| 2026-03-04 | 2억 3,650 | 76.97㎡ | 5113동 | |
| 2026-02-25 | 2억 4,000 | 76.98㎡ | 13103동 | |
| 2026-02-21 | 2억 1,600 | 59.99㎡ | 17110동 | |
| 2026-01-30 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 17106동 | |
| 2026-01-28 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 29110동 | |
| 2026-01-26 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 23107동 | |
| 2026-01-25 | 2억 4,400 | 76.97㎡ | 6109동 | |
| 2026-01-25 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-21 | 2억 1,100 | 59.99㎡ | 29110동 | |
| 2026-01-21 | 2억 1,100 | 59.99㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-01-20 | 2억 300 | 59.99㎡ | 8110동 | |
| 2026-01-14 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 19106동 | |
| 2026-01-05 | 2억 4,500 | 76.98㎡ | 2113동 | |
| 2025-12-24 | 2억 500 | 59.99㎡ | 4112동 | |
| 2025-12-13 | 2억 5,900 | 76.98㎡ | 20111동 | |
| 2025-12-13 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 12104동 | |
| 2025-12-12 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 14110동 | |
| 2025-12-08 | 2억 3,500 | 76.97㎡ | 24111동 | |
| 2025-11-26 | 2억 7,400 | 84.99㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 6104동 | |
| 2025-11-22 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 24107동 | |
| 2025-11-15 | 2억 7,400 | 84.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-02 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 28106동 | |
| 2025-10-26 | 2억 4,400 | 76.98㎡ | 4111동 | |
| 2025-10-14 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-01 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 24110동 | |
| 2025-10-01 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 23101동 | |
| 2025-09-22 | 2억 | 59.99㎡ | 14112동 | |
| 2025-09-09 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-08 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-06 | 2억 4,000 | 76.97㎡ | 21113동 | |
| 2025-08-27 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 24105동 | |
| 2025-08-21 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 14104동 | |
| 2025-08-09 | 2억 700 | 59.99㎡ | 27112동 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,300 | 76.98㎡ | 7111동 | |
| 2025-08-06 | 2억 900 | 59.99㎡ | 14112동 | |
| 2025-08-04 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 16112동 | |
| 2025-07-24 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 29107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.