양산대방노블랜드연리지(3차)
경남 양산시 물금읍 가촌리 1302-1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,600
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.0%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 66.1%
- 갭 1억 4,712
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 4억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 6억.
양산대방노블랜드연리지(3차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 2,000 | 71.0% | 9,000만 | 23·14 |
| 84㎡ | 4억 3,400 | 2억 8,688 | 66.1% | 1억 4,712 | 45·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 15만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 6,775 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 84만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 8,000만 | 120만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 8,875 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만 |
| 2025-12-13 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 6,775 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-12-03 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2,500만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 3,800 | 59.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 1,300 | 59.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 28 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 6,200 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 5,100 | 59.99㎡ | 1301동 | |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 29306동 | |
| 2026-05-23 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 3307동 | |
| 2026-05-22 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 4억 5,200 | 85.00㎡ | 29304동 | |
| 2026-05-15 | 6억 | 85.00㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 10307동 | |
| 2026-04-07 | 3억 1,700 | 59.99㎡ | 5302동 | |
| 2026-03-07 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 10307동 | |
| 2026-02-09 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 15306동 | |
| 2026-02-02 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 13307동 | |
| 2026-01-31 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 4305동 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,200 | 85.00㎡ | 27306동 | |
| 2026-01-27 | 3억 8,900 | 85.00㎡ | 2305동 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 2302동 | |
| 2026-01-18 | 3억 3,300 | 59.99㎡ | 12303동 | |
| 2026-01-17 | 3억 9,800 | 85.00㎡ | 4307동 | |
| 2026-01-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 5305동 | |
| 2026-01-13 | 4억 5,800 | 84.98㎡ | 28306동 | |
| 2025-12-11 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 18305동 | |
| 2025-12-03 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 29304동 | |
| 2025-11-25 | 4억 5,100 | 84.98㎡ | 20305동 | |
| 2025-11-23 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 12301동 | |
| 2025-11-22 | 4억 2,100 | 84.98㎡ | 21304동 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 12302동 | |
| 2025-11-10 | 4억 2,300 | 85.00㎡ | 24304동 | |
| 2025-10-13 | 4억 | 59.99㎡ | 26302동 | |
| 2025-10-13 | 4억 6,700 | 84.98㎡ | 1305동 | |
| 2025-10-04 | 4억 700 | 85.00㎡ | 16304동 | |
| 2025-10-02 | 4억 800 | 85.00㎡ | 23304동 | |
| 2025-10-01 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 12307동 | |
| 2025-09-25 | 3억 3,850 | 59.99㎡ | 20303동 | |
| 2025-09-25 | 3억 4,800 | 59.99㎡ | 23303동 | |
| 2025-09-23 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 4303동 | |
| 2025-09-17 | 4억 800 | 85.00㎡ | 16304동 | |
| 2025-08-30 | 4억 2,800 | 85.00㎡ | 24306동 | |
| 2025-07-07 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 12305동 | |
| 2025-07-03 | 3억 100 | 59.99㎡ | 4301동 | |
| 2025-06-28 | 3억 8,300 | 85.00㎡ | 18304동 | |
| 2025-06-14 | 4억 2,200 | 84.98㎡ | 17307동 | |
| 2025-06-09 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 25302동 | |
| 2025-06-09 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-05 | 4억 4,100 | 84.98㎡ | 14305동 | |
| 2025-05-27 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 25304동 | |
| 2025-05-24 | 2억 9,700 | 59.99㎡ | 3301동 | |
| 2025-05-01 | 3억 | 59.99㎡ | 4303동 | |
| 2025-05-01 | 4억 3,300 | 84.98㎡ | 17305동 | |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 24302동 | |
| 2025-04-26 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 23306동 | |
| 2025-04-04 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 1305동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.