해강
경남 양산시 신기동 169-4 · 1989년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 1억 1,600
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 1억 1,600
- 마지막 거래
- 258일 전
- 2025-11-15
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 9,500만입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 1,600.
해강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
5건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 1,200만 | 40만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-29 | 500만 | 45만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-24 | 1,500만 | 10만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-27 | 2,000만 | 30만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-23 | 6,750만 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 6,200만 | 75.22㎡ | 2해강1동 | |
| 2026-05-01 | 6,300만 | 49.06㎡ | 5해강4차 | |
| 2026-02-13 | 6,000만 | 69.34㎡ | 8해강4차 | |
| 2025-12-12 | 7,000만 | 101.02㎡ | 6해강2동 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 1억 1,600 | 83.74㎡ | 13해강3차 | |
| 2025-10-03 | 7,000만 | 49.06㎡ | 9해강4차 | |
| 2025-06-30 | 9,000만 | 83.74㎡ | 7해강3차 | |
| 2025-05-13 | 9,500만 | 83.74㎡ | 12해강3차 | |
| 2025-02-21 | 1억 500 | 101.02㎡ | 10해강2동 | |
| 2025-01-27 | 9,900만 | 83.74㎡ | 11해강3차 | |
| 2024-12-04 | 9,000만 | 75.22㎡ | 5해강1동 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 9,300만 | 84.13㎡ | 1해강3차 | |
| 2024-09-10 | 9,000만 | 83.74㎡ | 6해강3차 | |
| 2024-09-09 | 7,400만 | 49.06㎡ | 12해강4차 | |
| 2024-07-29 | 4,300만 | 49.06㎡ | 12해강4차 | |
| 2024-06-29 | 6,350만 | 49.06㎡ | 6해강4차 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.