현대1
경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 9,200만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.2%
- 최고 1억 2,300
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (60㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,950만, 가장 높은 거래 1억 2,076.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 | 1억 | 100.0%확인 | 0만 | 13·9 |
| 75㎡ | 1억 3,650 | 1억 3,000 | 95.2%확인 | 650만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 1억 6,100 | 1억 2,000 | 74.5% | 4,100만 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 | — | 60㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-06-14 | 1억 | — | 60㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 9,000만 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 55만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 35만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4,000만 | 29만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 45만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-13 | 6,000만 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 55만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1,800만 | 40만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 50만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 2,300 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-19 | 9,500만 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 40만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 35만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 42만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-21 | 9,500만 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2,500만 | 43만 | 60㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-02-13 | 3,000만 | 40만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2,500만 | 30만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-29 | 1억 | 17만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-24 | 9,500만 | 11만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-24 | 9,500만 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 7,800 | 84.84㎡ | 4103 | |
| 2026-06-04 | 1억 2,076 | 60.75㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 1억 5,900 | 75.02㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-05-24 | 1억 7,800 | 84.84㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-16 | 9,000만 | 60.75㎡ | 1104 | |
| 2026-05-13 | 9,200만 | 60.75㎡ | 1104 | |
| 2026-05-04 | 1억 4,500 | 84.84㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 1억 1,300 | 60.49㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-10 | 1억 2,500 | 75.02㎡ | 4101 | |
| 2026-04-04 | 1억 5,000 | 84.84㎡ | 2103 | |
| 2026-03-07 | 1억 6,000 | 84.84㎡ | 15103 | |
| 2026-03-05 | 1억 1,000 | 60.75㎡ | 8104 | |
| 2025-12-16 | 1억 8,100 | 84.84㎡ | 6102 | |
| 2025-12-06 | 1억 7,300 | 84.84㎡ | 9104 | |
| 2025-11-22 | 1억 8,800 | 84.84㎡ | 10103 | |
| 2025-09-17 | 9,000만 | 60.75㎡ | 5104 | |
| 2025-08-30 | 1억 3,800 | 75.02㎡ | 5101 | |
| 2025-08-02 | 1억 5,000 | 75.02㎡ | 4101 | |
| 2025-07-14 | 1억 3,500 | 75.02㎡ | 7101 | |
| 2025-07-02 | 1억 5,500 | 84.84㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 8,950만 | 60.49㎡ | 10104 | |
| 2025-06-07 | 1억 1,400 | 60.75㎡ | 9102 | |
| 2025-03-27 | 9,800만 | 60.49㎡ | 7104 | |
| 2025-03-15 | 9,900만 | 60.75㎡ | 3101 | |
| 2025-02-08 | 1억 | 60.75㎡ | 14101 | |
| 2025-01-17 | 1억 6,200 | 84.84㎡ | 7104 | |
| 2025-01-14 | 1억 1,400 | 60.75㎡ | 14102 | |
| 2024-12-10 | 1억 | 60.75㎡ | 8104 | |
| 2024-10-31 | 1억 1,000 | 60.75㎡ | 6104 | |
| 2024-10-05 | 1억 3,500 | 75.02㎡ | 2101 | |
| 2024-08-24 | 1억 4,500 | 84.84㎡ | 5104 | |
| 2024-07-31 | 1억 2,000 | 60.75㎡ | 13102 | |
| 2024-07-02 | 1억 9,000 | 84.84㎡ | 3105 | |
| 2024-06-24 | 1억 1,300 | 60.75㎡ | 8104 | |
| 2024-06-18 | 1억 5,000 | 84.84㎡ | 10104 | |
| 2024-06-07 | 1억 2,000 | 75.02㎡ | 2101 | |
| 2024-06-05 | 1억 6,100 | 75.02㎡ | 14101 | |
| 2024-05-30 | 1억 1,910 | 60.75㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 1억 5,690 | 75.02㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-05-21 | 9,800만 | 60.75㎡ | 2102 | |
| 2024-05-06 | 1억 5,600 | 84.84㎡ | 14102 | |
| 2024-05-01 | 1억 500 | 60.75㎡ | 5104 | |
| 2024-04-30 | 1억 2,300 | 60.75㎡ | 12102 | |
| 2024-04-10 | 1억 5,300 | 75.02㎡ | 14101 | |
| 2024-03-28 | 1억 4,500 | 75.02㎡ | 15101 | |
| 2024-03-09 | 1억 3,400 | 75.02㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.