해강
경남 양산시 동면 석산리 699-3 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 1억 800
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (59㎡)
- 76.1%
- 갭 2,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 9,200만입니다. 가장 낮은 거래 7,800만, 가장 높은 거래 1억 800.
해강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 7,850만 | 5,500만 | 70.1% | 2,350만 | 3·2적음 |
| 59㎡ | 9,200만 | 7,000만 | 76.1% | 2,200만 | 12·8 |
| 74㎡ | 1억 1,000 | 9,750만 | 88.6%확인 | 1,250만 | 6·6 |
| 84㎡ | 1억 2,600 | 1억 1,250 | 89.3%확인 | 1,350만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 8,000만 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 35만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 7,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 35만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-21 | 5,000만 | — | 46㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-24 | 300만 | 37만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1억 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-16 | 500만 | 35만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-03 | 5,000만 | 20만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-02 | 7,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-26 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-06 | 7,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-04 | 1억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-24 | 1,000만 | 30만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-21 | 1억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-08 | 7,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-08 | 7,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-08 | 7,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-05 | 7,000만 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 30만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-28 | 9,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-22 | 9,500만 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 | 59.37㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 8,100만 | 59.37㎡ | 2102 | |
| 2026-03-23 | 7,800만 | 59.37㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 1억 | 74.04㎡ | 14101 | |
| 2026-02-27 | 7,700만 | 46.32㎡ | 7101 | |
| 2026-02-10 | 1억 4,500 | 74.04㎡ | 11101 | |
| 2026-01-17 | 1억 1,000 | 74.04㎡ | 13101 | |
| 2026-01-08 | 8,800만 | 59.37㎡ | 12102 | |
| 2026-01-03 | 9,400만 | 46.32㎡ | 2101 | |
| 2025-12-30 | 1억 4,800 | 84.71㎡ | 3103 | |
| 2025-11-27 | 1억 1,500 | 84.71㎡ | 6103 | |
| 2025-09-19 | 1억 800 | 59.37㎡ | 11102 | |
| 2025-08-22 | 1억 1,000 | 74.04㎡ | 3101 | |
| 2025-07-08 | 7,850만 | 46.32㎡ | 4101 | |
| 2025-05-24 | 9,000만 | 59.37㎡ | 7102 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,000 | 74.04㎡ | 9101 | |
| 2025-04-05 | 1억 | 59.37㎡ | 10101 | |
| 2025-03-04 | 8,900만 | 59.37㎡ | 3102 | |
| 2025-03-03 | 1억 1,100 | 74.04㎡ | 10101 | |
| 2025-03-01 | 1억 3,900 | 84.71㎡ | 12103 | |
| 2025-02-21 | 9,400만 | 59.37㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 1억 2,500 | 84.71㎡ | 9103 | |
| 2024-11-08 | 1억 2,600 | 84.71㎡ | 13103 | |
| 2024-09-28 | 9,000만 | 59.37㎡ | 10101 | |
| 2024-09-22 | 1억 800 | 59.37㎡ | 14102 | |
| 2024-08-28 | 9,500만 | 59.37㎡ | 10102 | |
| 2024-08-02 | 9,000만 | 74.04㎡ | 2101 | |
| 2024-06-07 | 1억 2,000 | 84.71㎡ | 1103 | |
| 2024-05-09 | 1억 350 | 59.37㎡ | 15102 | |
| 2024-04-03 | 1억 100 | 46.32㎡ | 5101 | |
| 2024-03-15 | 9,000만 | 74.04㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-02-17 | 1억 3,800 | 84.71㎡ | 2103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.