덕계동일스위트1

경남 양산시 평산동 568-20 · 2001년 준공

최근 수준 (59㎡): 9,325만; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 29건 분포 기준
3년 최고가 대비: -24.2%; 최고 1억 2,300
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 82.4%; 갭 1,600만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 9,100만입니다. 가장 낮은 거래 6,800만, 가장 높은 거래 1억 2,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

덕계동일스위트1 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	6,600만	6,600만 ~ 6,600만	1건
52㎡15.7평	7,100만	7,100만 ~ 7,100만	1건
59㎡17.8평	9,100만	6,800만 ~ 1억 2,300	26건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡52㎡59㎡

매매 29건 · 선은 월 중앙값 전세 20건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	6,600만	6,000만	90.9%확인	600만	1·1적음
52㎡	7,100만	6,000만	84.5%확인	1,100만	1·1적음
59㎡	9,100만	7,500만	82.4%확인	1,600만	26·13

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

덕계동일스위트1 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	1,000만	43만	49㎡	15	월세
2026-06-24	1,000만	45만	59㎡	7	월세
2026-06-19	1,000만	45만	59㎡	15	월세
2026-06-17	500만	50만	59㎡	14	월세
2026-05-29	500만	45만	52㎡	5	월세
2026-05-01	500만	40만	52㎡	1	월세
2026-04-10	1,000만	45만	59㎡	8	월세
2026-03-30	1,000만	45만	59㎡	5	월세
2026-03-14	1,000만	40만	59㎡	1	월세
2026-03-02	7,500만	—	59㎡	10	전세
2026-02-23	7,700만	—	59㎡	9	전세
2026-02-19	7,500만	—	59㎡	10	전세
2026-02-19	7,500만	—	59㎡	10	전세
2026-02-02	1,500만	35만	59㎡	14	월세
2026-01-07	1,000만	40만	59㎡	9	월세
2026-01-03	500만	40만	59㎡	1	월세
2025-11-29	500만	45만	59㎡	10	월세
2025-11-22	1,000만	35만	52㎡	14	월세
2025-11-22	1,000만	35만	52㎡	14	월세
2025-11-15	1,000만	40만	59㎡	1	월세
2025-09-22	7,500만	—	59㎡	14	전세
2025-09-16	7,000만	—	59㎡	5	전세
2025-08-05	1,000만	40만	59㎡	10	월세
2025-07-17	7,000만	—	59㎡	1	전세
2025-07-04	500만	35만	49㎡	5	월세
2025-07-02	1,000만	40만	59㎡	8	월세
2025-06-23	6,000만	—	59㎡	2	전세
2025-06-18	6,000만	—	52㎡	7	전세
2025-06-13	1,000만	30만	49㎡	7	월세
2025-06-06	1,000만	37만	59㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

19개월

24.02 1.026.07 0.8최고 26.05 1.2최저 24.04 0.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

35건 · 해제 2건 포함

덕계동일스위트1 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	7,300만	59.69㎡	8	등기 미확인
2026-07-25	8,500만	59.69㎡	15	등기 미확인
2026-06-24	1억 150	59.69㎡	6	등기 미확인
2026-06-18	1억 1,250	59.69㎡	4102
2026-06-05	6,800만	59.69㎡	9105
2026-05-15	1억 2,300	59.69㎡	10101
2026-04-13	7,100만	52.80㎡	2103
2026-04-08	8,400만	59.69㎡	9105
2026-03-19	7,500만	59.69㎡	9105	직거래
2026-01-26	9,000만	59.69㎡	9	해제
2025-12-07	1억 400	59.69㎡	14105
2025-12-07	1억 400	59.69㎡	14	해제
2025-11-26	7,550만	59.69㎡	9105
2025-11-13	9,300만	59.69㎡	13103
2025-10-31	8,450만	59.69㎡	9103
2025-09-17	6,600만	49.85㎡	5101
2025-09-11	7,800만	59.69㎡	10101
2025-09-06	7,000만	59.69㎡	4102
2025-06-18	7,750만	59.69㎡	10105
2025-04-27	9,700만	59.69㎡	15103
2025-04-15	9,350만	59.69㎡	10105	직거래
2025-02-17	8,500만	59.69㎡	7101
2024-11-29	1억	59.69㎡	12105	직거래
2024-11-20	9,500만	59.69㎡	15106
2024-10-15	8,000만	59.69㎡	10105
2024-09-24	1억 400	59.69㎡	8103
2024-09-08	1억 750	59.69㎡	1105
2024-09-05	9,900만	59.69㎡	1105
2024-09-03	8,900만	59.69㎡	1105
2024-08-30	1억 500	59.69㎡	9104
2024-08-03	8,950만	59.69㎡	4104
2024-05-04	1억 600	59.69㎡	3104
2024-05-01	7,050만	49.85㎡	5106
2024-04-23	7,100만	49.85㎡	1106
2024-02-08	1억	59.69㎡	2105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.