대동황토방
경남 양산시 중부동 696-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.9%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 75.6%
- 갭 4,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 1억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,100, 가장 높은 거래 2억 1,000.
대동황토방
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,200 | 1억 3,000 | 75.6% | 4,200만 | 33·7 |
| 70㎡ | 1억 7,800 | 1억 3,695 | 76.9% | 4,105만 | 13·10 |
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,000 | 73.9% | 6,000만 | 11·4 |
| 85㎡ | 2억 2,050 | 1억 5,000 | 68.0% | 7,050만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7,000만 | 27만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 7,000 | — | 117㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 2,500 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 2,500 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 65만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-08 | 4,000만 | 85만 | 164㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-22 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-25 | 1억 3,890 | — | 70㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +660만 |
| 2026-01-20 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 75만 | 85㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-02 | 2,000만 | 60만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 | — | 117㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 4,500 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1억 6,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2,500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-05 | 5,800만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1억 6,000 | — | 85㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 6,100 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 3,800 | 84.91㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2026-07-02 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | 84.91㎡ | 16107 | 매수 기타 |
| 2026-06-25 | 2억 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 6,200 | 59.97㎡ | 9103 | |
| 2026-05-22 | 2억 1,950 | 85.00㎡ | 4101 | |
| 2026-05-20 | 2억 | 85.00㎡ | 11122 | |
| 2026-05-19 | 1억 7,900 | 70.80㎡ | 1108 | |
| 2026-04-30 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 10102 | |
| 2026-04-05 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 2억 2,250 | 70.80㎡ | 7106 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 15114 | |
| 2026-03-23 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 11119 | |
| 2026-03-09 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 18119 | |
| 2026-03-09 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-03-05 | 2억 2,000 | 85.00㎡ | 7105 | |
| 2026-02-24 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 23114 | |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | 70.80㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 2억 2,100 | 85.00㎡ | 7122 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 11104 | |
| 2026-01-21 | 1억 6,400 | 59.98㎡ | 2119 | |
| 2026-01-19 | 2억 4,900 | 84.91㎡ | 6116 | |
| 2026-01-17 | 2억 | 59.98㎡ | 10104 | |
| 2026-01-16 | 1억 7,700 | 59.98㎡ | 15119 | |
| 2025-12-12 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 1104 | |
| 2025-11-08 | 1억 7,700 | 59.97㎡ | 6102 | |
| 2025-10-28 | 1억 7,700 | 59.98㎡ | 13119 | |
| 2025-10-28 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 4107 | |
| 2025-10-25 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 6104 | |
| 2025-10-18 | 1억 6,800 | 70.80㎡ | 10110 | |
| 2025-10-14 | 1억 9,000 | 70.80㎡ | 9108 | |
| 2025-09-20 | 1억 7,700 | 59.98㎡ | 2113 | |
| 2025-09-18 | 2억 2,100 | 84.91㎡ | 5107 | |
| 2025-09-15 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 13119 | |
| 2025-09-12 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 2102 | |
| 2025-08-31 | 1억 7,800 | 70.80㎡ | 10106 | |
| 2025-08-28 | 1억 6,800 | 59.97㎡ | 9103 | |
| 2025-08-12 | 1억 7,300 | 70.80㎡ | 3106 | |
| 2025-07-30 | 1억 9,000 | 70.80㎡ | 3110 | |
| 2025-07-02 | 2억 700 | 84.91㎡ | 1112 | |
| 2025-06-13 | 1억 7,300 | 70.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-09 | 1억 7,400 | 70.80㎡ | 11106 | |
| 2025-06-07 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2025-06-04 | 1억 6,200 | 59.98㎡ | 9113 | |
| 2025-04-29 | 1억 9,800 | 59.98㎡ | 18119 | |
| 2025-04-09 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 10119 | |
| 2025-04-08 | 2억 3,800 | 85.00㎡ | 6101 | |
| 2025-03-18 | 1억 7,900 | 59.98㎡ | 6104 | |
| 2025-02-27 | 2억 3,800 | 84.91㎡ | 12116 | |
| 2025-02-20 | 2억 750 | 70.41㎡ | 1105 | |
| 2025-01-31 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 15107 | |
| 2025-01-10 | 1억 9,500 | 70.41㎡ | 2105 | |
| 2025-01-04 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 5119 | |
| 2024-12-11 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 4104 | |
| 2024-12-02 | 1억 7,500 | 59.97㎡ | 8102 | |
| 2024-11-29 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 11119 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.