대동타운
경남 양산시 물금읍 범어리 502-1 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7,300만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 9,500만
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (49㎡)
- 94.9%
- 갭 350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6,850만입니다. 가장 낮은 거래 5,700만, 가장 높은 거래 9,500만.
대동타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,000만 | 5,000만 | 83.3%확인 | 1,000만 | 10·6 |
| 49㎡ | 6,850만 | 6,500만 | 94.9%확인 | 350만 | 36·24 |
| 59㎡ | 9,850만 | 9,200만 | 93.4%확인 | 650만 | 24·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-11 | 6,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 42만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-28 | 6,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 30만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-14 | 6,000만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-01 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-25 | 6,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-07 | 6,300만 | 5만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 7,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,500만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 9,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-19 | 9,200만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 42만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 6,000만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-10 | 6,500만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-10 | 6,300만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-10 | 6,570만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 6,100만 | 49.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7,500만 | 49.98㎡ | 1102 | |
| 2026-06-05 | 1억 300 | 59.63㎡ | 1109 | |
| 2026-05-29 | 7,300만 | 49.98㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 8,400만 | 59.63㎡ | 3107 | |
| 2026-05-18 | 6,600만 | 39.72㎡ | 15105 | |
| 2026-04-20 | 1억 600 | 59.80㎡ | 13106 | |
| 2026-04-10 | 7,400만 | 49.98㎡ | 14104 | |
| 2026-04-10 | 6,000만 | 49.98㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 5,250만 | 39.72㎡ | 12105 | |
| 2026-03-27 | 1억 2,000 | 59.63㎡ | 5107 | |
| 2026-03-02 | 9,450만 | 59.80㎡ | 6106 | |
| 2026-02-28 | 9,400만 | 59.63㎡ | 10108 | |
| 2026-02-27 | 9,000만 | 49.98㎡ | 15103 | |
| 2026-02-27 | 9,000만 | 49.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 39.72㎡ | 7105 | |
| 2026-02-23 | 9,800만 | 59.80㎡ | 9106 | |
| 2026-02-10 | 5,800만 | 39.72㎡ | 10105 | |
| 2026-02-10 | 5,800만 | 39.72㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-02-07 | 8,350만 | 49.98㎡ | 9104 | |
| 2026-02-05 | 6,000만 | 39.72㎡ | 7105 | |
| 2026-02-03 | 6,000만 | 39.72㎡ | 9105 | |
| 2026-02-03 | 9,500만 | 49.98㎡ | 12101 | |
| 2026-01-31 | 1억 500 | 59.63㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2026-01-29 | 7,300만 | 49.98㎡ | 5101 | |
| 2026-01-02 | 6,300만 | 49.98㎡ | 12101 | |
| 2025-12-15 | 1억 2,000 | 59.80㎡ | 10106 | |
| 2025-12-15 | 1억 2,000 | 59.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-10 | 9,700만 | 59.63㎡ | 1107 | |
| 2025-12-06 | 5,700만 | 49.98㎡ | 12101 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,300 | 59.80㎡ | 9106 | |
| 2025-11-15 | 9,500만 | 59.80㎡ | 1106 | |
| 2025-10-24 | 7,400만 | 49.98㎡ | 14104 | |
| 2025-09-30 | 9,000만 | 49.98㎡ | 9101 | |
| 2025-09-29 | 6,300만 | 49.98㎡ | 2104 | |
| 2025-09-24 | 9,000만 | 49.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-24 | 9,600만 | 59.80㎡ | 12106 | |
| 2025-09-09 | 7,350만 | 49.98㎡ | 14103 | |
| 2025-08-23 | 6,000만 | 39.72㎡ | 4105 | |
| 2025-08-11 | 7,400만 | 49.98㎡ | 8104 | |
| 2025-07-29 | 6,500만 | 49.98㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 8,800만 | 49.98㎡ | 9101 | |
| 2025-07-28 | 9,600만 | 59.63㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2025-07-20 | 6,800만 | 49.98㎡ | 12104 | |
| 2025-06-13 | 6,700만 | 49.98㎡ | 2104 | |
| 2025-06-07 | 5,700만 | 49.98㎡ | 1104 | |
| 2025-06-07 | 9,300만 | 59.63㎡ | 11109 | |
| 2025-06-04 | 1억 1,000 | 59.63㎡ | 13107 | |
| 2025-05-15 | 6,670만 | 49.98㎡ | 3101 | |
| 2025-05-05 | 6,500만 | 49.98㎡ | 1104 | |
| 2025-04-09 | 6,600만 | 49.98㎡ | 5104 | |
| 2025-04-07 | 6,200만 | 49.98㎡ | 14103 | |
| 2025-03-20 | 1억 300 | 59.63㎡ | 14108 | |
| 2025-03-13 | 6,900만 | 49.98㎡ | 6101 | |
| 2025-03-13 | 7,000만 | 49.98㎡ | 9102 | |
| 2025-03-10 | 7,000만 | 49.98㎡ | 13104 | |
| 2025-03-08 | 9,300만 | 59.80㎡ | 9106 | |
| 2025-02-14 | 6,500만 | 49.98㎡ | 6103 | |
| 2025-02-13 | 6,000만 | 49.98㎡ | 9101 | |
| 2025-02-11 | 1억 150 | 59.80㎡ | 12106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.