코아루
경남 거제시 장평동 753-3 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 5,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 1억 9,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 78.9%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,690, 가장 높은 거래 1억 7,000.
코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,200 | 1억 2,000 | 78.9% | 3,200만 | 16·12 |
| 123㎡ | 1억 9,900 | 1억 7,000 | 85.4%확인 | 2,900만 | 10·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 7,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 65만 | 123㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 70만 | 123㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-12 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-05 | 2,000만 | 60만 | 123㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-21 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-02 | 500만 | 60만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-01 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2,000만 | 60만 | 123㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-21 | 1억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-12 | 1억 6,000 | — | 123㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-19 | 1억 9,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-15 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-13 | 1억 6,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-11 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-12 | 1억 500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-14 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-14 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-05 | 1억 9,000 | — | 123㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-06-18 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 6107 | |
| 2026-04-20 | 1억 8,500 | 123.53㎡ | 13103 | |
| 2026-04-18 | 1억 3,600 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2026-04-16 | 1억 7,800 | 123.53㎡ | 13101 | |
| 2026-03-26 | 1억 5,200 | 84.98㎡ | 14104 | |
| 2026-02-23 | 1억 4,800 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2026-02-20 | 1억 9,800 | 123.53㎡ | 5103 | |
| 2026-01-17 | 1억 4,800 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-10-23 | 1억 4,500 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2025-09-20 | 2억 1,800 | 123.53㎡ | 6103 | |
| 2025-09-14 | 2억 4,700 | 123.53㎡ | 9103 | |
| 2025-07-21 | 1억 3,211 | 84.98㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 1억 2,690 | 84.98㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2025-06-16 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2025-06-12 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-02-11 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 6107 | |
| 2025-02-08 | 1억 9,000 | 123.53㎡ | 9101 | |
| 2025-02-01 | 2억 | 123.53㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-01-08 | 1억 8,500 | 123.53㎡ | 11102 | |
| 2024-11-01 | 2억 2,800 | 123.53㎡ | 14101 | |
| 2024-10-10 | 2억 6,000 | 123.53㎡ | 15101 | |
| 2024-10-04 | 1억 5,200 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2024-09-25 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2024-06-08 | 1억 4,800 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2024-05-25 | 1억 7,200 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2024-04-30 | 2억 700 | 123.53㎡ | 10101 | |
| 2024-04-27 | 1억 6,200 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2024-04-21 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2024-03-30 | 2억 1,500 | 123.53㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.