장평성원(5동-8동)
경남 거제시 장평동 14 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,450만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (49㎡)
- 103.2%
- 갭 -1억 -200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 6,300만입니다. 가장 낮은 거래 5,500만, 가장 높은 거래 7,300만.
장평성원(5동-8동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,500만 | 5,200만 | 80.0%확인 | 1,300만 | 3·1적음 |
| 49㎡ | 6,300만 | 6,500만 | 103.2%확인 | -1억 -200 | 23·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-04 | 300만 | 38만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5,900만 | 5만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-24 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 200만 | 32만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-11 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-16 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 48만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-27 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-20 | 100만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-05 | 200만 | 42만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-03 | 200만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 6,950만 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-12-29 | 5,900만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-26 | 5,900만 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-12-18 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-16 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5,900만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5,500만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-29 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-22 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-10 | 300만 | 48만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-10-02 | 200만 | 37만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-30 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-30 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-30 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-29 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-22 | 6,000만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7,000만 | 49.87㎡ | 65 | 직거래 |
| 2026-07-10 | 6,000만 | 49.87㎡ | 56 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 7,000만 | 49.87㎡ | 37 | |
| 2026-05-26 | 5,500만 | 49.87㎡ | 17 | 매수 법인 |
| 2026-05-09 | 6,450만 | 49.87㎡ | 47 | |
| 2026-03-27 | 6,300만 | 49.87㎡ | 87 | |
| 2026-02-26 | 6,000만 | 49.87㎡ | 97 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 7,000만 | 49.87㎡ | 85 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 6,000만 | 49.87㎡ | 45 | |
| 2025-10-16 | 5,500만 | 39.72㎡ | 28 | |
| 2025-10-16 | 6,000만 | 49.87㎡ | 16 | |
| 2025-09-19 | 6,000만 | 49.87㎡ | 66 | |
| 2025-08-31 | 7,000만 | 49.87㎡ | 35 | |
| 2025-08-28 | 6,000만 | 49.87㎡ | 105 | |
| 2025-08-18 | 6,300만 | 49.87㎡ | 77 | |
| 2025-08-01 | 5,900만 | 49.87㎡ | 25 | |
| 2025-07-24 | 5,900만 | 49.87㎡ | 26 | |
| 2025-07-07 | 6,650만 | 49.87㎡ | 37 | |
| 2025-07-07 | 6,600만 | 49.87㎡ | 65 | |
| 2025-07-02 | 6,950만 | 49.87㎡ | 45 | |
| 2025-07-02 | 6,000만 | 49.87㎡ | 38 | |
| 2025-04-28 | 7,100만 | 49.87㎡ | 107 | |
| 2025-03-27 | 6,500만 | 39.72㎡ | 38 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 6,500만 | 39.72㎡ | 38 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 6,600만 | 49.87㎡ | 26 | |
| 2024-09-23 | 7,300만 | 49.87㎡ | 47 | 매수 법인 |
| 2024-04-19 | 7,500만 | 49.87㎡ | 95 | 직거래 |
| 2024-04-16 | 7,100만 | 49.87㎡ | 88 | |
| 2024-04-15 | 7,500만 | 49.87㎡ | 45 | 매수 법인 |
| 2024-04-02 | 7,000만 | 49.87㎡ | 15 | |
| 2024-03-11 | 6,800만 | 49.87㎡ | 27 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.