장승포주공(마전마을)
경남 거제시 장승포동 631 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4,450만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.7%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 108.0%
- 갭 -1억 -400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5,000만입니다. 가장 낮은 거래 3,800만, 가장 높은 거래 7,500만.
장승포주공(마전마을)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3,750만 | 3,500만 | 93.3%확인 | 250만 | 10·3 |
| 59㎡ | 5,000만 | 5,400만 | 108.0%확인 | -1억 -400 | 23·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-15 | 300만 | 25만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-26 | 5,500만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-06 | 300만 | 25만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-31 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3,500만 | 5만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2026-01-21 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-12 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 300만 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-24 | 5,300만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-22 | 100만 | 20만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-28 | 200만 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-15 | 200만 | 20만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-28 | 3,500만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-10 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-22 | 200만 | 25만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-11 | 300만 | 23만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-26 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-26 | 300만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-25 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-13 | 300만 | 20만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-18 | 2,500만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-22 | 4,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-21 | 300만 | 22만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-17 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-14 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4,200만 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3,400만 | 49.79㎡ | 14102 | |
| 2026-07-02 | 3,500만 | 49.79㎡ | 10102 | |
| 2026-06-26 | 3,600만 | 49.79㎡ | 9102 | |
| 2026-06-17 | 5,500만 | 59.99㎡ | 6107 | |
| 2026-06-11 | 4,200만 | 59.99㎡ | 12106 | |
| 2026-06-02 | 4,700만 | 59.99㎡ | 4108 | |
| 2026-04-02 | 4,800만 | 59.99㎡ | 1107 | |
| 2026-03-02 | 4,700만 | 59.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-07 | 3,800만 | 59.99㎡ | 1108 | |
| 2026-01-22 | 3,900만 | 49.79㎡ | 17102 | |
| 2026-01-19 | 3,900만 | 59.99㎡ | 4107 | |
| 2026-01-11 | 7,400만 | 59.99㎡ | 15108 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 59.99㎡ | 11107 | 직거래매수 법인 |
| 2025-12-06 | 3,800만 | 49.79㎡ | 3102 | |
| 2025-10-24 | 3,900만 | 59.99㎡ | 11107 | 매수 법인 |
| 2025-09-26 | 7,150만 | 59.99㎡ | 13106 | |
| 2025-09-19 | 3,900만 | 49.62㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 5,600만 | 59.84㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 3,900만 | 59.99㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 3,500만 | 49.79㎡ | 2102 | |
| 2025-08-10 | 5,000만 | 59.99㎡ | 9103 | |
| 2025-04-24 | 4,600만 | 59.99㎡ | 6104 | |
| 2025-04-24 | 4,500만 | 59.99㎡ | 5107 | |
| 2025-04-15 | 7,330만 | 59.99㎡ | 12104 | |
| 2025-04-11 | 5,400만 | 59.99㎡ | 10103 | |
| 2025-03-20 | 3,700만 | 49.79㎡ | 7102 | |
| 2025-03-08 | 4,300만 | 49.79㎡ | 16102 | |
| 2025-03-04 | 3,850만 | 49.62㎡ | 6101 | |
| 2025-02-08 | 6,400만 | 59.99㎡ | 3107 | |
| 2024-11-16 | 5,300만 | 59.99㎡ | 15105 | |
| 2024-11-09 | 5,000만 | 59.99㎡ | 6105 | 매수 법인 |
| 2024-10-29 | 5,800만 | 59.99㎡ | 9106 | |
| 2024-08-12 | 7,500만 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2024-07-29 | 5,000만 | 49.62㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 5,750만 | 59.84㎡ | 7108 | |
| 2024-06-27 | 5,200만 | 59.99㎡ | 15106 | |
| 2024-05-08 | 4,000만 | 49.79㎡ | 14102 | |
| 2024-04-07 | 4,500만 | 49.62㎡ | 2101 | |
| 2024-04-01 | 6,000만 | 59.99㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2024-03-28 | 6,400만 | 59.99㎡ | 6107 | |
| 2024-03-20 | 6,500만 | 59.99㎡ | 7105 | |
| 2024-03-15 | 6,250만 | 59.99㎡ | 17104 | |
| 2024-03-06 | 4,700만 | 49.62㎡ | 6101 | |
| 2024-03-05 | 6,500만 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2024-02-06 | 6,300만 | 59.99㎡ | 11108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.