옥명대우(2차)
경남 거제시 능포동 224 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9,550만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.8%
- 최고 1억 3,800
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 89.3%
- 갭 1,050만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 9,800만입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
옥명대우(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9,800만 | 8,750만 | 89.3%확인 | 1,050만 | 15·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 1,000만 | 35만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-22 | 500만 | 40만 | 68㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-04-19 | 500만 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-28 | 9,500만 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-11 | 8,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-29 | 500만 | 40만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-14 | 8,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-11 | 7,000만 | 10만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-11 | 7,000만 | 10만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 3,900 | 124.84㎡ | 4106 | |
| 2026-07-06 | 8,900만 | 74.92㎡ | 3109 | |
| 2026-06-27 | 9,600만 | 84.96㎡ | 3108 | |
| 2026-05-24 | 9,500만 | 84.68㎡ | 10112 | |
| 2026-04-11 | 1억 1,000 | 84.96㎡ | 12108 | |
| 2026-04-03 | 1억 1,000 | 74.92㎡ | 4113 | |
| 2026-04-03 | 1억 1,000 | 74.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-31 | 1억 3,000 | 124.84㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 9,000만 | 84.68㎡ | 14112 | |
| 2026-01-14 | 1억 5,300 | 124.84㎡ | 7106 | |
| 2025-11-15 | 1억 4,000 | 101.28㎡ | 2107 | |
| 2025-10-27 | 1억 300 | 84.96㎡ | 7111 | |
| 2025-09-24 | 8,300만 | 68.73㎡ | 12113 | |
| 2025-08-21 | 9,000만 | 74.92㎡ | 9109 | |
| 2025-08-18 | 1억 4,000 | 101.28㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 1억 8,750 | 124.84㎡ | 2106 | |
| 2025-06-24 | 1억 300 | 84.68㎡ | 12112 | |
| 2025-06-12 | 9,800만 | 74.92㎡ | 15109 | |
| 2025-06-11 | 9,000만 | 84.96㎡ | 3110 | |
| 2025-06-11 | 9,000만 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-31 | 9,700만 | 84.96㎡ | 9111 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,300 | 74.92㎡ | 9113 | |
| 2025-05-07 | 9,700만 | 84.96㎡ | 11111 | |
| 2025-03-28 | 9,800만 | 84.68㎡ | 7112 | |
| 2025-03-26 | 1억 | 84.96㎡ | 4110 | |
| 2025-03-10 | 9,000만 | 84.96㎡ | 5111 | |
| 2025-02-26 | 1억 500 | 84.96㎡ | 3110 | |
| 2025-02-24 | 9,500만 | 68.73㎡ | 13113 | |
| 2025-01-03 | 1억 3,000 | 84.96㎡ | 11110 | |
| 2024-12-23 | 8,800만 | 68.73㎡ | 3113 | |
| 2024-09-02 | 1억 3,000 | 84.96㎡ | 15108 | |
| 2024-04-29 | 1억 | 74.92㎡ | 11109 | |
| 2024-04-25 | 1억 2,700 | 84.96㎡ | 4108 | |
| 2024-04-02 | 1억 2,800 | 84.96㎡ | 5108 | |
| 2024-02-03 | 1억 3,800 | 84.96㎡ | 12108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.