씨앤스타빌

경남 거제시 아주동 1680-7 · 2013년 준공

전용 45㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

씨앤스타빌 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	1억	1억 ~ 1억	1건

전용 45㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 3건 · 선은 월 중앙값 전세 17건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	1억	7,900만	79.0%	2,100만	1·13적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

씨앤스타빌 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	7,500만	—	45㎡	5	전세
2026-07-27	300만	35만	45㎡	10	월세
2026-07-27	300만	38만	45㎡	10	월세
2026-07-08	1,000만	34만	45㎡	4	월세
2026-07-06	500만	38만	45㎡	5	월세
2026-07-05	1,000만	41만	45㎡	2	월세
2026-06-29	7,800만	2만	45㎡	6	월세
2026-06-26	500만	45만	45㎡	8	월세
2026-06-01	200만	42만	45㎡	3	월세
2026-05-11	1,000만	41만	45㎡	2	월세
2026-05-07	7,900만	—	45㎡	9	전세갱신직전 대비 −500만
2026-04-27	300만	45만	45㎡	8	월세
2026-03-05	300만	50만	45㎡	10	월세
2026-02-13	500만	49만	45㎡	5	월세
2026-01-31	500만	52만	45㎡	9	월세
2026-01-31	500만	52만	45㎡	9	월세
2026-01-09	7,800만	—	45㎡	8	전세
2026-01-03	500만	46만	45㎡	7	월세
2025-12-28	300만	38만	45㎡	1	월세
2025-12-20	500만	45만	45㎡	4	월세
2025-12-10	500만	45만	45㎡	8	월세
2025-12-07	500만	44만	45㎡	5	월세
2025-12-05	7,900만	—	45㎡	4	전세
2025-12-01	500만	51만	45㎡	10	월세
2025-12-01	7,500만	—	45㎡	3	전세
2025-11-24	8,000만	—	45㎡	8	전세
2025-11-23	500만	40만	45㎡	1	월세
2025-11-21	500만	44만	45㎡	5	월세
2025-11-21	500만	45만	45㎡	4	월세
2025-11-21	500만	45만	45㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

최근 실거래

3건

씨앤스타빌 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-11-21	1억	45.86㎡	102동	직거래
2024-07-15	9,000만	45.86㎡	42동
2024-07-08	8,500만	45.86㎡	62동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.