밀양대우
경남 밀양시 삼문동 15-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 2억 400
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (60㎡)
- 57.1%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 1억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,100, 가장 높은 거래 2억 400.
밀양대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 7,500 | 1억 | 57.1% | 7,500만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3,000만 | 65만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-19 | 3,000만 | 55만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1억 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-25 | 4,000만 | 50만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-09 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-06 | 3,000만 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-03 | 3억 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 6,800 | 138.47㎡ | 11304 | |
| 2026-06-01 | 3억 6,500 | 126.14㎡ | 9302 | |
| 2026-06-01 | 3억 6,500 | 126.14㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-28 | 2억 3,500 | 84.88㎡ | 11303 | |
| 2026-04-25 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 2302 | |
| 2026-03-18 | 3억 6,800 | 138.47㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-13 | 2억 400 | 60.00㎡ | 7302 | |
| 2026-01-22 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 12302 | |
| 2026-01-22 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-10 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 2303 | |
| 2025-12-02 | 2억 700 | 84.88㎡ | 2303 | |
| 2025-11-24 | 1억 9,400 | 60.00㎡ | 4302 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,500 | 126.14㎡ | 7301 | |
| 2025-11-15 | 2억 8,300 | 126.14㎡ | 1301 | |
| 2025-11-13 | 3억 8,000 | 178.53㎡ | 2304 | |
| 2025-11-05 | 2억 1,800 | 84.88㎡ | 2303 | |
| 2025-10-31 | 2억 9,000 | 138.47㎡ | 2304 | 직거래 |
| 2025-07-24 | 3억 | 126.14㎡ | 11301 | |
| 2025-07-05 | 1억 9,700 | 84.88㎡ | 1303 | |
| 2025-06-09 | 1억 2,100 | 60.00㎡ | 11303 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 4억 500 | 178.53㎡ | 15304 | |
| 2025-03-06 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 9302 | 직거래 |
| 2024-08-14 | 2억 4,000 | 84.88㎡ | 10303 | |
| 2024-08-14 | 2억 4,000 | 84.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-05 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 3302 | |
| 2024-07-27 | 1억 7,900 | 60.00㎡ | 6303 | |
| 2024-06-27 | 2억 500 | 84.88㎡ | 1303 | |
| 2024-06-13 | 3억 5,000 | 138.47㎡ | 13304 | |
| 2024-05-28 | 2억 4,500 | 84.88㎡ | 7303 | |
| 2024-05-22 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 13303 | 직거래 |
| 2024-05-09 | 1억 6,400 | 60.00㎡ | 5303 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 6303 | |
| 2024-03-27 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-22 | 2억 8,500 | 126.14㎡ | 14302 | |
| 2024-03-22 | 2억 8,500 | 126.14㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-17 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-17 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-04 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.