경남
경남 밀양시 가곡동 545-4 · 1990년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 1억 5,300
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (68㎡)
- 76.9%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 1억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,900, 가장 높은 거래 1억 5,300.
경남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 1억 1,700 | 9,000만 | 76.9% | 2,700만 | 5·1적음 |
| 74㎡ | 1억 1,100 | 8,000만 | 72.1% | 3,100만 | 2·1적음 |
| 84㎡ | 1억 2,050 | 9,000만 | 74.7% | 3,050만 | 4·1적음 |
| 115㎡ | 1억 5,900 | 1억 1,000 | 69.2% | 4,900만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1억 1,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 50만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-03 | 9,000만 | 10만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 55만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-17 | 9,000만 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-11 | 1,000만 | 50만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 53만 | 68㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-25 | 7,000만 | 30만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-25 | 8,000만 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-16 | 9,000만 | — | 68㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2,000만 | 45만 | 68㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 3,000 | 83.94㎡ | 6 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 1억 1,700 | 68.01㎡ | 4 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 1억 1,700 | 68.01㎡ | 6 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 1억 5,500 | 84.21㎡ | 15 | |
| 2026-04-27 | 1억 5,000 | 115.19㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 1억 1,000 | 74.65㎡ | 12 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 1억 1,900 | 83.94㎡ | 9 | |
| 2026-01-05 | 1억 500 | 84.21㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-04 | 1억 500 | 84.21㎡ | 15 | |
| 2025-12-08 | 1억 2,000 | 68.01㎡ | 7 | |
| 2025-09-05 | 1억 2,700 | 83.94㎡ | 6 | |
| 2025-06-27 | 1억 1,200 | 74.65㎡ | 13 | |
| 2025-06-18 | 1억 5,900 | 115.19㎡ | 2 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,000 | 68.01㎡ | 3 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 1억 1,500 | 68.01㎡ | 10 | 직거래 |
| 2025-02-06 | 1억 2,800 | 83.94㎡ | 2 | |
| 2024-12-09 | 1억 3,500 | 83.94㎡ | 15 | |
| 2024-11-25 | 1억 700 | 84.21㎡ | 2 | |
| 2024-11-11 | 1억 3,400 | 84.21㎡ | 12 | |
| 2024-11-11 | 1억 3,400 | 84.21㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-14 | 1억 2,000 | 83.94㎡ | 10 | |
| 2024-10-11 | 1억 4,800 | 83.94㎡ | 14 | |
| 2024-09-26 | 1억 6,500 | 115.19㎡ | 6 | |
| 2024-09-04 | 1억 5,300 | 83.94㎡ | 13 | |
| 2024-06-15 | 1억 2,500 | 83.94㎡ | 4 | |
| 2024-03-07 | 1억 | 84.21㎡ | 9 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 1억 3,200 | 83.94㎡ | 9 | |
| 2024-02-26 | 1억 1,300 | 83.94㎡ | 2 | |
| 2024-02-21 | 1억 4,400 | 83.94㎡ | 10 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.