팔판마을5단지푸르지오
경남 김해시 관동동 448-8 · 2005년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 2억 3,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.3%
- 최고 3억 2,300
- 마지막 거래
- 107일 전
- 2026-04-15
- 전세가율 (92㎡)
- 90.0%
- 갭 2,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,100, 가장 높은 거래 3억 2,300.
팔판마을5단지푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 2억 3,900 | 2억 1,500 | 90.0%확인 | 2,400만 | 13·13 |
| 95㎡ | 2억 7,100 | 2억 2,250 | 82.1%확인 | 4,850만 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-19 | 2억 1,900 | — | 92㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-09 | 2억 1,500 | — | 92㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-10 | 4,000만 | 60만 | 92㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-10 | 2억 2,500 | — | 92㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2025-10-22 | 2억 1,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-11 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-11 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 2,700 | — | 92㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,300만 |
| 2025-08-14 | 2억 | — | 92㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-04 | 1억 9,000 | — | 92㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-05-30 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2,000만 | 80만 | 92㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2억 | — | 92㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-16 | 5,000만 | 70만 | 92㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2억 700 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2억 3,500 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-04 | 2억 2,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-04 | 2억 2,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2,000만 | 80만 | 92㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-06-07 | 2억 3,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-31 | 2억 4,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-03-25 | 7,000만 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 2억 7,900 | 95.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 2억 3,800 | 92.67㎡ | 15503 | |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | 91.16㎡ | 10501 | |
| 2026-03-28 | 3억 300 | 91.16㎡ | 5501 | |
| 2026-03-28 | 2억 7,800 | 95.46㎡ | 15504 | |
| 2026-03-14 | 2억 9,700 | 92.67㎡ | 4505 | |
| 2026-03-14 | 2억 7,800 | 92.67㎡ | 9503 | |
| 2026-03-14 | 2억 9,700 | 92.67㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | 92.67㎡ | 11505 | |
| 2026-02-10 | 2억 6,500 | 91.16㎡ | 15501 | |
| 2026-01-14 | 2억 4,000 | 95.46㎡ | 1504 | |
| 2026-01-14 | 2억 4,000 | 95.46㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-12 | 3억 3,000 | 117.56㎡ | 15502 | |
| 2026-01-03 | 2억 2,000 | 92.67㎡ | 1503 | |
| 2025-12-28 | 2억 3,000 | 91.16㎡ | 5501 | |
| 2025-10-11 | 3억 3,000 | 117.56㎡ | 14502 | |
| 2025-10-10 | 2억 3,900 | 95.46㎡ | 2504 | |
| 2025-08-16 | 2억 4,000 | 91.16㎡ | 9501 | |
| 2025-06-23 | 2억 3,900 | 91.16㎡ | 10501 | |
| 2025-06-21 | 2억 8,200 | 95.46㎡ | 5504 | |
| 2025-06-13 | 2억 1,100 | 92.67㎡ | 2503 | |
| 2025-05-19 | 2억 6,000 | 92.67㎡ | 3505 | |
| 2025-05-19 | 2억 6,000 | 92.67㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-22 | 2억 6,400 | 95.46㎡ | 3504 | |
| 2025-03-28 | 2억 3,800 | 92.67㎡ | 15503 | |
| 2025-03-17 | 2억 3,900 | 92.67㎡ | 19503 | |
| 2025-02-27 | 2억 5,000 | 92.67㎡ | 3505 | |
| 2025-02-20 | 2억 | 91.16㎡ | 10 | 해제직거래 |
| 2025-02-20 | 2억 5,500 | 95.46㎡ | 16504 | |
| 2024-12-22 | 2억 5,800 | 91.16㎡ | 4501 | |
| 2024-09-14 | 3억 2,300 | 92.67㎡ | 4505 | |
| 2024-09-14 | 2억 3,500 | 92.67㎡ | 18503 | |
| 2024-08-20 | 3억 6,000 | 95.46㎡ | 18504 | |
| 2024-08-09 | 2억 3,600 | 92.67㎡ | 1503 | |
| 2024-07-21 | 2억 4,500 | 91.16㎡ | 4501 | |
| 2024-07-04 | 2억 4,500 | 92.67㎡ | 13503 | |
| 2024-06-30 | 2억 3,500 | 92.67㎡ | 12503 | |
| 2024-06-20 | 2억 3,800 | 92.67㎡ | 20503 | |
| 2024-05-28 | 2억 8,800 | 95.46㎡ | 2504 | |
| 2024-05-04 | 3억 500 | 92.67㎡ | 1505 | |
| 2024-04-27 | 3억 9,500 | 117.56㎡ | 5502 | |
| 2024-04-08 | 2억 6,300 | 91.16㎡ | 5501 | |
| 2024-04-01 | 3억 2,000 | 92.67㎡ | 5505 | |
| 2024-03-13 | 2억 7,300 | 91.16㎡ | 7501 | |
| 2024-03-10 | 2억 6,000 | 95.46㎡ | 7504 | |
| 2024-02-22 | 2억 9,800 | 92.67㎡ | 11503 | |
| 2024-02-06 | 2억 7,300 | 92.67㎡ | 5503 | |
| 2024-02-06 | 2억 9,800 | 92.67㎡ | 13505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.