팔판마을4단지푸르지오
경남 김해시 관동동 452-7 · 2005년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (92㎡)
- 81.9%
- 갭 4,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,400, 가장 높은 거래 3억 500.
팔판마을4단지푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 2억 6,200 | 2억 3,000 | 87.8%확인 | 3,200만 | 3·1적음 |
| 92㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,100 | 81.9%확인 | 4,900만 | 19·16 |
| 95㎡ | 2억 6,475 | 2억 2,000 | 83.1%확인 | 4,475만 | 4·3 |
| 117㎡ | 3억 5,100 | 2억 6,000 | 74.1% | 9,100만 | 4·1적음 |
| 138㎡ | 4억 2,000 | 1억 9,500 | 46.4% | 2억 2,500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 4,500 | — | 92㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-07-06 | 2억 4,500 | — | 92㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 2억 | 10만 | 92㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 2,500 | — | 92㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 75만 | 92㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 6,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 100만 | 138㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 5,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 75만 | 92㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-14 | 5,000만 | 65만 | 92㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | — | 95㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | — | 95㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 2,000 | — | 138㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 3,500 | — | 92㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-12 | 2,000만 | 70만 | 92㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 75만 | 92㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-30 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-21 | 1억 8,000 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-03 | 1억 9,500 | — | 138㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 | — | 92㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 3,000 | — | 91㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-14 | 2억 2,500 | — | 92㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-01 | 1억 | 80만 | 138㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-12 | 5,000만 | 100만 | 92㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-22 | 2억 1,800 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-22 | 2억 2,200 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 4,000 | 91.16㎡ | 14401 | |
| 2026-05-23 | 3억 500 | 92.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 7,000 | 92.67㎡ | 19406 | |
| 2026-05-05 | 2억 5,000 | 92.67㎡ | 8406 | |
| 2026-04-17 | 3억 6,200 | 117.56㎡ | 12402 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,200 | 91.16㎡ | 17401 | |
| 2026-03-20 | 2억 7,200 | 95.46㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 2억 3,500 | 92.67㎡ | 12403 | |
| 2026-02-21 | 3억 4,000 | 117.56㎡ | 10402 | |
| 2026-01-30 | 2억 6,800 | 92.67㎡ | 5407 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,800 | 92.67㎡ | 12407 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,800 | 92.67㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-14 | 2억 3,800 | 92.67㎡ | 20403 | |
| 2025-12-09 | 2억 8,800 | 92.67㎡ | 13407 | |
| 2025-12-01 | 2억 7,000 | 92.67㎡ | 12406 | |
| 2025-11-09 | 2억 5,000 | 92.67㎡ | 12406 | |
| 2025-09-29 | 2억 8,800 | 92.67㎡ | 11407 | |
| 2025-08-29 | 3억 8,500 | 117.56㎡ | 11402 | |
| 2025-08-27 | 2억 7,500 | 92.67㎡ | 8407 | |
| 2025-07-19 | 2억 7,000 | 92.67㎡ | 14407 | |
| 2025-07-19 | 2억 7,000 | 92.67㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-03 | 2억 3,400 | 92.67㎡ | 18403 | |
| 2025-05-01 | 2억 5,000 | 95.46㎡ | 1401 | |
| 2025-03-21 | 2억 7,500 | 95.46㎡ | 6401 | |
| 2025-03-03 | 4억 5,000 | 138.58㎡ | 15404 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,000 | 92.67㎡ | 11407 | 직거래 |
| 2024-12-25 | 2억 7,200 | 92.67㎡ | 8406 | |
| 2024-12-19 | 2억 4,500 | 92.67㎡ | 2406 | |
| 2024-10-28 | 2억 8,000 | 92.67㎡ | 3407 | |
| 2024-10-26 | 4억 2,000 | 138.58㎡ | 13404 | |
| 2024-10-17 | 2억 9,000 | 91.16㎡ | 11401 | |
| 2024-09-21 | 2억 6,500 | 92.67㎡ | 19405 | |
| 2024-09-21 | 2억 5,750 | 95.46㎡ | 4401 | |
| 2024-09-20 | 3억 7,000 | 138.58㎡ | 14404 | |
| 2024-09-09 | 3억 | 117.56㎡ | 2402 | |
| 2024-07-17 | 2억 4,500 | 92.67㎡ | 12403 | |
| 2024-06-29 | 2억 8,300 | 91.16㎡ | 17401 | |
| 2024-06-23 | 2억 4,500 | 91.16㎡ | 12401 | |
| 2024-05-04 | 2억 7,500 | 92.67㎡ | 5407 | |
| 2024-04-17 | 4억 4,300 | 138.58㎡ | 12404 | |
| 2024-04-10 | 2억 7,700 | 92.67㎡ | 9406 | |
| 2024-02-29 | 4억 4,300 | 138.58㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.