중흥에스-클래스진영2단지
경남 김해시 진영읍 진영리 1611-4 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.9%
- 최고 2억 5,300
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 90.0%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 5,300.
중흥에스-클래스진영2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 9,300 | 5,000만 | 25.9% | 1억 4,300 | 7·1적음 |
| 84㎡ | 2억 | 1억 8,000 | 90.0%확인 | 2,000만 | 39·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-18 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3,000만 | 65만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-18 | 500만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1,500만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-12 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-24 | 4,800만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-08 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-04 | 5,000만 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-06-25 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-25 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,100만 |
| 2024-04-27 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 9,300 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 1억 9,500 | 74.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 3,250 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 5205동 | |
| 2026-05-20 | 1억 9,500 | 84.96㎡ | 2210동 | |
| 2026-05-04 | 1억 9,200 | 84.96㎡ | 7208동 | |
| 2026-04-23 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 8208동 | |
| 2026-02-27 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 4209동 | |
| 2026-01-30 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 2201동 | |
| 2026-01-30 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-30 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-05 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 2210동 | |
| 2025-12-27 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 15211동 | |
| 2025-12-05 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-04 | 2억 300 | 84.96㎡ | 17207동 | |
| 2025-11-27 | 2억 500 | 84.98㎡ | 11203동 | |
| 2025-11-24 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 4209동 | |
| 2025-11-15 | 1억 7,500 | 74.13㎡ | 4206동 | |
| 2025-10-31 | 2억 | 84.96㎡ | 17207동 | |
| 2025-10-28 | 1억 9,500 | 84.96㎡ | 2205동 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 2억 500 | 84.96㎡ | 7201동 | |
| 2025-10-18 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 10211동 | |
| 2025-09-17 | 1억 9,800 | 84.98㎡ | 12203동 | |
| 2025-09-14 | 1억 8,900 | 84.96㎡ | 3201동 | |
| 2025-08-30 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 3208동 | |
| 2025-08-26 | 2억 900 | 84.98㎡ | 17203동 | |
| 2025-07-12 | 1억 9,500 | 84.96㎡ | 15210동 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 2억 100 | 84.96㎡ | 10205동 | |
| 2025-04-12 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 7210동 | |
| 2025-03-29 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 1208동 | |
| 2025-03-25 | 2억 | 84.96㎡ | 5207동 | |
| 2025-03-20 | 1억 8,800 | 74.13㎡ | 13206동 | |
| 2025-01-24 | 1억 8,400 | 84.96㎡ | 1208동 | |
| 2025-01-18 | 2억 300 | 84.96㎡ | 11208동 | |
| 2024-12-25 | 1억 9,500 | 84.96㎡ | 10211동 | |
| 2024-12-15 | 2억 1,600 | 84.98㎡ | 16203동 | |
| 2024-10-02 | 2억 800 | 84.98㎡ | 12209동 | |
| 2024-09-04 | 2억 | 74.13㎡ | 13206동 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 1억 9,600 | 74.13㎡ | 13202동 | |
| 2024-08-26 | 2억 | 84.96㎡ | 11207동 | |
| 2024-08-24 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 17211동 | |
| 2024-08-15 | 2억 1,300 | 84.96㎡ | 15208동 | |
| 2024-08-13 | 1억 9,300 | 74.13㎡ | 5206동 | |
| 2024-08-13 | 2억 | 84.96㎡ | 2210동 | |
| 2024-08-13 | 2억 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-10 | 1억 8,300 | 74.13㎡ | 6206동 | |
| 2024-08-04 | 2억 | 84.96㎡ | 9210동 | |
| 2024-07-28 | 1억 9,000 | 74.13㎡ | 15202동 | |
| 2024-07-24 | 2억 600 | 84.96㎡ | 18208동 | |
| 2024-07-20 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 5211동 | |
| 2024-07-06 | 2억 600 | 84.96㎡ | 8207동 | |
| 2024-06-20 | 2억 1,500 | 74.13㎡ | 12206동 | |
| 2024-05-25 | 2억 | 84.96㎡ | 3207동 | |
| 2024-05-01 | 2억 500 | 84.96㎡ | 7207동 | |
| 2024-04-18 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 9203동 | |
| 2024-04-13 | 2억 4,900 | 84.96㎡ | 7201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.