장유경동리인하이스트
경남 김해시 신문동 1521 · 2019년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.9%
- 최고 2억 5,800
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (65㎡)
- 76.6%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 300, 가장 높은 거래 2억 5,800.
장유경동리인하이스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2억 3,500 | 1억 8,000 | 76.6% | 5,500만 | 38·69 |
| 73㎡ | 2억 6,300 | 2억 | 76.0% | 6,300만 | 31·36 |
| 78㎡ | 2억 9,100 | 2억 1,000 | 72.2% | 8,100만 | 12·14 |
| 113㎡ | 4억 4,600 | 3억 | 67.3% | 1억 4,600 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-24 | 3,000만 | 85만 | 78㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 85만 | 73㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 6,000 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3,000만 | 70만 | 65㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 | — | 65㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,500 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 80만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 75만 | 65㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 1,500만 | 70만 | 65㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4,000만 | 70만 | 73㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 | — | 65㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-05-17 | 3,000만 | 80만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 | — | 73㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 | — | 65㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 | — | 65㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 73㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 7,850 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 100만 | 78㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 40 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 2,500 | — | 73㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,500 | 73.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 4,500 | 113.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 8,800 | 79.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 4,900 | 73.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 6,000 | 73.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 3,700 | 65.99㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 7,000 | 79.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 2,000 | 65.99㎡ | 11102동 | |
| 2026-05-24 | 2억 8,400 | 79.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 1,900 | 65.99㎡ | 16102동 | |
| 2026-05-22 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 18106동 | |
| 2026-05-14 | 2억 3,500 | 65.99㎡ | 26106동 | |
| 2026-05-05 | 2억 5,800 | 73.89㎡ | 12104동 | |
| 2026-04-30 | 2억 8,000 | 79.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 6,300 | 73.89㎡ | 15103동 | |
| 2026-04-21 | 2억 4,800 | 65.69㎡ | 20107동 | |
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | 79.00㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-04 | 2억 6,300 | 73.89㎡ | 24107동 | |
| 2026-03-30 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-20 | 2억 2,700 | 65.99㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-17 | 2억 5,700 | 73.89㎡ | 11104동 | |
| 2026-03-17 | 2억 5,800 | 73.89㎡ | 11107동 | |
| 2026-03-09 | 4억 4,700 | 113.96㎡ | 25101동 | |
| 2026-03-04 | 2억 300 | 65.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 2억 6,000 | 73.89㎡ | 25104동 | |
| 2026-02-10 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 11106동 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,500 | 65.99㎡ | 22106동 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,300 | 73.89㎡ | 25104동 | |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | 65.69㎡ | 31105동 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,500 | 73.89㎡ | 10103동 | |
| 2026-01-27 | 2억 6,500 | 73.89㎡ | 32104동 | |
| 2026-01-20 | 2억 4,500 | 65.69㎡ | 35107동 | |
| 2026-01-16 | 2억 5,800 | 73.89㎡ | 2104동 | |
| 2026-01-09 | 2억 1,900 | 65.99㎡ | 22102동 | |
| 2025-12-06 | 2억 500 | 65.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,000 | 65.99㎡ | 38106동 | |
| 2025-11-18 | 2억 7,700 | 73.89㎡ | 40104동 | |
| 2025-11-15 | 2억 500 | 65.99㎡ | 6102동 | |
| 2025-11-10 | 2억 4,200 | 73.89㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,200 | 73.89㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-13 | 2억 4,000 | 65.99㎡ | 21106동 | |
| 2025-10-01 | 2억 4,900 | 65.69㎡ | 37107동 | |
| 2025-09-22 | 2억 8,400 | 73.89㎡ | 21103동 | |
| 2025-09-18 | 2억 1,800 | 65.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-09-12 | 2억 6,000 | 73.89㎡ | 18103동 | |
| 2025-08-16 | 2억 5,000 | 73.89㎡ | 14104동 | |
| 2025-08-16 | 2억 6,500 | 73.89㎡ | 37107동 | |
| 2025-08-09 | 3억 800 | 79.00㎡ | 33105동 | |
| 2025-08-06 | 2억 5,000 | 65.99㎡ | 31106동 | |
| 2025-06-28 | 2억 7,300 | 73.89㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-19 | 2억 2,200 | 65.99㎡ | 15107동 | |
| 2025-06-15 | 2억 4,500 | 65.99㎡ | 23106동 | |
| 2025-06-12 | 2억 9,400 | 65.69㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-12 | 2억 9,400 | 79.00㎡ | 18105동 | |
| 2025-05-31 | 3억 500 | 79.00㎡ | 29105동 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,500 | 65.99㎡ | 40106동 | |
| 2025-05-12 | 2억 1,500 | 65.99㎡ | 9102동 | |
| 2025-04-28 | 2억 5,000 | 65.99㎡ | 31106동 | |
| 2025-04-18 | 2억 7,000 | 73.89㎡ | 17103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.