장복(1단지)
경남 김해시 진영읍 여래리 357 · 1992년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 7,700만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.0%
- 최고 1억 400
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 8,450만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 400.
장복(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
7건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2,000만 | 50만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-24 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-16 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-21 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-05-17 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 7,800만 | 74.34㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7,500만 | 74.34㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 7,700만 | 74.34㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 7,500만 | 74.34㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 8,500만 | 74.34㎡ | 7101 | |
| 2025-11-27 | 1억 400 | 74.34㎡ | 4101 | |
| 2025-10-03 | 9,700만 | 74.34㎡ | 12101 | |
| 2025-08-04 | 9,000만 | 84.95㎡ | 10102 | |
| 2025-04-25 | 8,800만 | 74.34㎡ | 9101 | |
| 2024-11-27 | 8,400만 | 74.34㎡ | 2101 | |
| 2024-11-16 | 8,900만 | 74.34㎡ | 13101 | |
| 2024-07-10 | 1억 | 84.95㎡ | 13102 | |
| 2024-03-27 | 8,900만 | 74.34㎡ | 10101 | |
| 2024-03-08 | 9,000만 | 74.34㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.