월산마을6단지부영1차
경남 김해시 부곡동 802-7 · 2001년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 2,800
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.8%
- 최고 1억 7,250
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (80㎡)
- 97.0%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 1억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,650, 가장 높은 거래 1억 7,250.
월산마을6단지부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 3,300 | 1억 1,650 ~ 1억 7,250 | 49건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 3,300 | 1억 2,900 | 97.0%확인 | 400만 | 49·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 65만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 70만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 2,600 | — | 80㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −900만 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 70만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 70만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-12-26 | 1억 2,800 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-25 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-24 | 6,000만 | 20만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 3,800 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 1억 2,500 | 5만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 55만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-28 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-09-26 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-09-19 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 40만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-30 | 6,000만 | 30만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-30 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1,000만 | 70만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 11601 | |
| 2026-06-01 | 1억 1,900 | 80.75㎡ | 4608 | |
| 2026-05-31 | 1억 6,000 | 80.75㎡ | 6608 | |
| 2026-05-05 | 1억 2,600 | 80.75㎡ | 15607 | |
| 2026-04-26 | 1억 4,200 | 80.75㎡ | 10607 | |
| 2026-04-19 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 5606 | |
| 2026-03-16 | 1억 7,250 | 80.75㎡ | 10608 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,350 | 80.75㎡ | 7601 | |
| 2026-02-09 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 6608 | |
| 2026-02-07 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 14606 | |
| 2026-01-28 | 1억 2,600 | 80.75㎡ | 6604 | |
| 2025-12-27 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 9605 | |
| 2025-12-20 | 1억 3,300 | 80.75㎡ | 6605 | |
| 2025-12-04 | 1억 2,930 | 80.75㎡ | 4607 | |
| 2025-11-27 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 12604 | |
| 2025-11-21 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 10608 | |
| 2025-11-13 | 1억 1,650 | 80.75㎡ | 4604 | |
| 2025-10-17 | 1억 2,800 | 80.75㎡ | 9601 | |
| 2025-10-10 | 1억 3,200 | 80.75㎡ | 6601 | |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 6602 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-15 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 9604 | |
| 2025-08-28 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 5608 | |
| 2025-08-25 | 1억 3,400 | 80.75㎡ | 8607 | |
| 2025-08-24 | 1억 2,100 | 80.75㎡ | 8602 | |
| 2025-08-24 | 1억 1,900 | 80.75㎡ | 13606 | |
| 2025-08-16 | 1억 1,800 | 80.75㎡ | 12608 | |
| 2025-07-08 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 5606 | |
| 2025-05-15 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 2605 | |
| 2025-05-10 | 1억 5,400 | 80.75㎡ | 10607 | |
| 2025-04-24 | 1억 2,800 | 80.75㎡ | 1608 | |
| 2025-04-23 | 1억 3,300 | 80.75㎡ | 12603 | |
| 2025-04-08 | 1억 4,700 | 80.75㎡ | 14604 | |
| 2025-03-31 | 1억 4,800 | 80.75㎡ | 3607 | |
| 2025-03-31 | 1억 4,800 | 80.75㎡ | 3607 | |
| 2025-03-22 | 1억 4,400 | 80.75㎡ | 11605 | |
| 2025-03-22 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 8601 | |
| 2025-01-31 | 1억 6,000 | 80.75㎡ | 4606 | |
| 2025-01-21 | 1억 5,400 | 80.75㎡ | 5602 | |
| 2025-01-16 | 1억 2,600 | 80.75㎡ | 9605 | |
| 2025-01-15 | 1억 1,700 | 80.75㎡ | 3606 | |
| 2025-01-13 | 1억 2,950 | 80.75㎡ | 9603 | |
| 2024-12-31 | 1억 2,800 | 80.75㎡ | 15607 | |
| 2024-12-19 | 1억 5,600 | 80.75㎡ | 12607 | |
| 2024-12-18 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 14606 | |
| 2024-11-20 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-11-16 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 15608 | |
| 2024-11-06 | 1억 4,200 | 80.75㎡ | 2601 | |
| 2024-10-28 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 7607 | |
| 2024-10-23 | 1억 4,800 | 80.75㎡ | 13604 | |
| 2024-10-18 | 1억 3,800 | 80.75㎡ | 10602 | |
| 2024-08-01 | 1억 3,500 | 80.75㎡ | 5605 | |
| 2024-07-22 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 10602 | 직거래 |
| 2024-07-15 | 1억 3,800 | 80.75㎡ | 9605 | |
| 2024-07-08 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 9607 | |
| 2024-07-08 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-26 | 1억 1,800 | 80.75㎡ | 3603 | |
| 2024-06-24 | 1억 4,300 | 80.75㎡ | 11607 | |
| 2024-06-11 | 1억 5,800 | 80.75㎡ | 1606 | |
| 2024-06-10 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 10604 | 직거래 |
| 2024-06-08 | 1억 3,200 | 80.75㎡ | 11602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.